有媒體報道： 夫妻協(xié)議離婚時，約定將雙方共有的一套住房贈給女兒。離婚后，這套房一直由男方居住，一住就是兩年。女兒再三要求父親交還房屋，均被拒絕。無奈之下，今年19歲的她一紙訴狀將父親告上法庭。近日，云陽縣法院一審判決父親30天內(nèi)騰出房屋交給女兒。

對于上述判決，女兒起訴要求父親搬走，不符合中華民族的傳統(tǒng)美德。甚至有說，利益面前為何可以六親不認(rèn)？對此上海市欣隆律師事務(wù)所楊東律師作如下法律分析：

法院判決是否合法？

法院的判決是建立房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，而房屋產(chǎn)權(quán)歸屬是建立在夫妻離婚協(xié)議的約定，即對夫妻共有財產(chǎn)贈與女兒的約定。按照最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第8條第1款規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割的協(xié)議，對男女雙方具有法律效力?！币虼?，該夫妻離婚協(xié)議將房屋贈與女兒是具有法律效力的，即女兒對該房屋享有所有權(quán)。

根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。

可見，在法律上原告作為房屋的所有權(quán)人，完全有權(quán)提出要求搬離的主張。法律上是可以支持該主張的。

贈與房產(chǎn)是否可以撤銷？

如果法院判決是合法的，那么女兒要求父親搬出房屋的行為于情于理不符，父親有無在法律上救濟(jì)的可能呢？

由于贈與是一種施惠的道義行為，具有無償性。如果受贈后，無感激之情，反以怨報德，侵害贈與人利益，給贈與人精神上、物質(zhì)上造成了損害。此時，還要求恪守贈與義務(wù)，不管是從情從理都無法讓大眾接受。因此，法律上對贈與也賦予了撤銷權(quán)。

《合同法》第192條第1款規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬：(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)?！笨梢?，法律上如果受贈人有不道義的行為，贈與人可以行使撤銷贈與的權(quán)利。如果父親認(rèn)為存在上述情形，完全可以向法院訴訟提出撤銷原先贈與。

調(diào)解方案否決了六親不認(rèn)說法

據(jù)報道，為了緩和矛盾，原告在法庭上提出了4套解決方案：一是將房屋變賣，房款分為3份，自己、父親、母親各得1份；二是父親騰出房屋，另租小房居住，房租費從本套房屋出租后收益中支出；三是父親仍在該房居住，只使用其中1間臥室，其余的臥室出租，收益供自己上大學(xué)；四是父親仍然使用房屋，但按月給予一定費用供自己上大學(xué)。 對以上方案，父親均不同意，理由是他在一家保安公司上班，工資較低，只能維持基本生活。從以上調(diào)解方案，不難看出，原告并沒有在利益面前六親不認(rèn)，反而做了很大的讓步。

綜上，全面看一個問題是多么重要，不能光看判決，就覺得違背傳統(tǒng)美德；不能光聽到搬出去，覺得子女對父母有贍養(yǎng)義務(wù)有問題，了解多一點，自然就會更清楚點。

（楊東律師供法邦網(wǎng)-法邦時評專稿，轉(zhuǎn)載請注明作者和出處。）