北京房?jī)r(jià)均降1萬(wàn)

騰訊新聞?dòng)崳骸胺績(jī)r(jià)比高位時(shí)平均每平米下跌了一萬(wàn)元左右，北京地區(qū)房?jī)r(jià)回落到去年年底的價(jià)位?！背?yáng)區(qū)管莊區(qū)域、大興區(qū)亦莊區(qū)域的兩位房產(chǎn)中介均向記者做了如此表述。

朝陽(yáng)區(qū)管莊地區(qū)的鏈家中介張經(jīng)理介紹，目前定福莊、傳媒大學(xué)附近的房?jī)r(jià)為每平米五萬(wàn)元左右，而該地區(qū)6月份平均房?jī)r(jià)為五萬(wàn)三千元至五萬(wàn)四千元。“3·17新政后房?jī)r(jià)一直在跌，8月份房?jī)r(jià)才算趨穩(wěn)，跌幅沒(méi)那么大了。”張經(jīng)理表示，3·17新政前，定福莊區(qū)域房?jī)r(jià)為每平米6萬(wàn)元左右。“基本上房?jī)r(jià)每平米降了一萬(wàn)元，和2016年年底價(jià)格基本持平?！?/p>

亦莊地區(qū)的鏈家中介陳經(jīng)理持有類(lèi)似的看法?！耙嗲f地區(qū)，目前房?jī)r(jià)平均每平米為四萬(wàn)元到五萬(wàn)元，新政前每平米的價(jià)格平均為五萬(wàn)元到六萬(wàn)元?！苯鼉蓚€(gè)月亦莊地區(qū)房?jī)r(jià)趨穩(wěn)。

除了價(jià)格在新政后下跌，購(gòu)房者也有了更多的談價(jià)空間?！爸笆袌?chǎng)火熱時(shí)，房源不足，報(bào)什么價(jià)格都能賣(mài)出去?，F(xiàn)在基本上購(gòu)房者在報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上可以往下談價(jià)格，有了更多的談價(jià)空間。”陳經(jīng)理表示。

房子除了炒還可用來(lái)傳承

“隨著北京地區(qū)接連出臺(tái)的政策，預(yù)判北京地區(qū)房子更趨向于‘房子用來(lái)住的’，炒房、頻繁換房的現(xiàn)象會(huì)越來(lái)越少，北京房產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)再出現(xiàn)此前火爆的場(chǎng)面了?！痹趶埩挚磥?lái)，政策抑制了不少投機(jī)者，房產(chǎn)市場(chǎng)更趨于理性。

在北京，有多少人是專(zhuān)業(yè)炒房的，沒(méi)有人知道；有多少人名下有多套房的，也沒(méi)有人知道。房子早已失去了原本的居住價(jià)值，更多的是商品價(jià)值。相信這一連串的政策調(diào)控，使很多專(zhuān)職炒房的夫妻著了慌，虧本是小，限購(gòu)升級(jí)，萬(wàn)一房子砸手里怎么辦？

其實(shí)，房子除了炒還可用來(lái)傳承。正如大家所見(jiàn)，雖然房?jī)r(jià)下調(diào)，大多數(shù)人依然是買(mǎi)不起的。如果能夠房產(chǎn)保留下來(lái)，傳給后代，也是一種不錯(cuò)的選擇。實(shí)現(xiàn)房子的價(jià)值，除了買(mǎi)賣(mài)，還可以通過(guò)抵押、租賃等方式賺取資金，成為下一代人的創(chuàng)業(yè)資本等。

以上就是“北京房?jī)r(jià)均降1萬(wàn) 名下多套房的夫妻著了慌”的內(nèi)容。房產(chǎn)傳承有三種方式：繼承、贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)。具體問(wèn)題，您可咨詢(xún)網(wǎng)站專(zhuān)業(yè)律師。