作為一個(gè)辛勞的打工仔，除了賺到錢(qián)，不外乎也就是希望自己能有一個(gè)好的居住環(huán)境。而就是這么一個(gè)簡(jiǎn)單的愿望，卻屢屢被黑中介毀滅。近日北京黑中介名單的走紅，更是反映出許多北漂族的辛酸。

北京黑中介名單走紅

最近，天涯社區(qū)一則《北京黑中介名單》引起網(wǎng)友追捧。因?yàn)椴簧倬W(wǎng)友在北京都有租房遭遇黑中介一事，大家紛紛在帖子后面跟帖，網(wǎng)上被曝光的黑中介名單也越來(lái)越長(zhǎng)。有網(wǎng)友戲稱，在北京租房子，如果沒(méi)被騙過(guò)，都不算在北京混過(guò)?！霸诰W(wǎng)上看到很多在京城打拼的人們?yōu)榱擞幸粋€(gè)安身之處被黑中介所坑，在憤怒中整理了一份各個(gè)被坑網(wǎng)友提供的黑中介名單，供大家參考，要是遇到了就千萬(wàn)別跟他們租房了。把這個(gè)帖子頂起來(lái)，離家在外打拼不容易，不能讓無(wú)良黑中介把咱準(zhǔn)備孝敬父母的血汗錢(qián)榨干?！?/p>

在天涯開(kāi)帖的時(shí)候，網(wǎng)友凡人阿證把自己和朋友遇到的黑中介都貼到了網(wǎng)上，結(jié)果很多網(wǎng)友爭(zhēng)相跟帖，也把自己的經(jīng)歷貼到網(wǎng)上。其中有一個(gè)案例，一家叫業(yè)興的中介公司，先是哄騙租房人簽合同，在租房人交完一個(gè)月押金之后，便以各種名目收費(fèi)。如果租客不同意，則一個(gè)月的押金不退。如果租客打電話報(bào)警，警方則以屬于工商管理為由，建議工商解決，最后租客拖不起，只能自認(rèn)倒霉。

凡人阿證的故事在網(wǎng)上引起了很大的共鳴，不少人跟帖，并打趣，在北京租房沒(méi)被中介坑過(guò)，都不算在北京混過(guò)。雖然大家知道這一招并不會(huì)太管用，因?yàn)闆](méi)有人租房會(huì)提前看黑中介名單。但網(wǎng)友也抱著曝光一家是一家的想法，就當(dāng)集體吐槽。記者試圖撥打其中幾家中介公司的電話，不是停止服務(wù)，就是無(wú)人接聽(tīng)。

居間人的權(quán)利義務(wù)

我國(guó)《合同法》第四百二十六條規(guī)定，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。

居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

第四百二十七條規(guī)定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

知名合同律師，北京林鑫沃邦律師事務(wù)所合同部主任，史劍琴律師提示，關(guān)于居間合同，我國(guó)《合同法》有明確的規(guī)定。尤其涉及到居間合同的相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題，因?yàn)殛P(guān)系到大家的切身利益，掌握必要的法律知識(shí)，對(duì)于大家防止黑中介的侵權(quán)有一定的幫助。

中介服務(wù)是在居間人的幫助下，我們與他人達(dá)成某種合議，而居間人從中獲取某種利益的服務(wù)。我國(guó)法律規(guī)定，如果居間人未促成合同的成立，即居間人未完全適合的履行其義務(wù)，是不能要求支付報(bào)酬的。而且居間合同活動(dòng)的費(fèi)用，是由居間人承擔(dān)的。因此，廣大的北漂族找中介一定注意。（法邦網(wǎng)）