導(dǎo)讀：現(xiàn)代社會(huì)，建設(shè)施工工程進(jìn)行發(fā)包是非常常見(jiàn)的現(xiàn)象，同時(shí)發(fā)包方拖欠工程款的事情也時(shí)有發(fā)生，而其常用的伎倆常為轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。因此，作為承包方行使撤銷權(quán)以保護(hù)自己的合法債權(quán)就成了必不可少的對(duì)抗手段。

案例簡(jiǎn)介：2000年4月18日，A建筑公司與B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂建筑施工合同，B房地產(chǎn)開發(fā)公司的一棟住宅樓由A公司承建，A公司依約定進(jìn)行了施工。2006年5月7日,A公司與B公司共同確認(rèn)了工程款支出明細(xì)，確認(rèn)B公司應(yīng)支付A公司工程款16846516元，并簽署了相關(guān)協(xié)議。2006年10月13日，某仲裁委員會(huì)作出仲裁書，裁決B公司10日內(nèi)支付工程欠款16846516元于B公司。2002年1月31日，B公司與C公司簽署了《關(guān)于居民住宅用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，雙方約定將上述由A承建的房屋轉(zhuǎn)讓給C公司，雙方約定價(jià)格為每平方米2000元。2002年2月5日，C公司取得上述房屋所有權(quán)證書。2002年2元22日，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估公司估價(jià)該處房屋每平方米我5200元。2006年10月31日，A公司以B公司與C公司非法轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)對(duì)其合法債權(quán)構(gòu)成損害為由，訴至一審法院，要求撤銷上述轉(zhuǎn)讓行為。

法院判決：支持原告訴訟請(qǐng)求

人民法院一審認(rèn)為，B公司為逃避債務(wù)，將訴爭(zhēng)房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給C公司，致使B公司不能償還應(yīng)負(fù)債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害了A公司的利益，A公司要求撤銷上述無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)行為的請(qǐng)求合法，應(yīng)予支持。因?yàn)?span>B公司沒(méi)有證據(jù)證明其已經(jīng)將轉(zhuǎn)讓行為告知A公司或進(jìn)行公示，也沒(méi)有證據(jù)證明A公司在B公司轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)一年內(nèi)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形，故C公司關(guān)于A公司行使撤銷權(quán)已經(jīng)超過(guò)一年而不應(yīng)予以保護(hù)的主張不予支持。人民法院依照《中華人民共和國(guó)合同法》第七十四條、第七十五條之規(guī)定，民事判決撤銷上述轉(zhuǎn)讓行為。

律師說(shuō)法：撤銷權(quán)的有效行使是保護(hù)債權(quán)的關(guān)鍵

根據(jù)《合同法》第74、75條可知撤銷權(quán)的行使須具備以下條件：1、債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法有效；2、債務(wù)人負(fù)擔(dān)債務(wù)之后實(shí)施損害債權(quán)人利益的處分行為；3、若債務(wù)人行為系有償行為，債務(wù)人與受益人具有惡意。同時(shí)撤銷權(quán)的行使受雙重除斥期間的限制即自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年與自債權(quán)發(fā)生之日起5年。本案中B公司為逃避債務(wù)，將訴爭(zhēng)房產(chǎn)明顯低償轉(zhuǎn)讓給C公司，致使B公司不能償還應(yīng)負(fù)債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害了A公司的利益，具有惡意；B公司沒(méi)有證據(jù)證明A公司在B公司轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)一年內(nèi)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形，故應(yīng)認(rèn)定A公司行使撤銷權(quán)未超過(guò)一年。因此，A公司要求撤銷上述無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)行為的請(qǐng)求合法，民事判決撤銷上述轉(zhuǎn)讓行為。

（陳曉明律師供法邦網(wǎng)-法邦時(shí)評(píng)專稿，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明作者和出處。）