房屋買賣合同生效后出賣人欲漲價(jià) 買受人可以要求繼續(xù)交易嗎
案例簡(jiǎn)介：房屋出賣人過(guò)戶前欲漲價(jià)買受人提起訴訟原告向法院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告協(xié)助原告辦理系爭(zhēng)房屋過(guò)戶手續(xù)；2、判令被告支付逾期過(guò)戶違約金；3、判令被告將系爭(zhēng)房屋交付給原告。事實(shí)與理由：2016年1月21日，原...
房屋贈(zèng)與后受贈(zèng)人尚未取得產(chǎn)權(quán)證 贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與嗎
案例簡(jiǎn)介：房屋贈(zèng)與后尚未取得產(chǎn)權(quán)證贈(zèng)與人起訴撤銷贈(zèng)與原告胡某訴稱，原告系被告路某、胡某女婿，與吳某系夫妻關(guān)系。為改善住房條件，原告共出資向A公司購(gòu)買位于上海市寶山區(qū)的系爭(zhēng)房屋。因售樓處工作人員告知，以家庭為單位不能...
承租人私自破壞房屋結(jié)構(gòu)分隔后轉(zhuǎn)租 出租人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任嗎
案例簡(jiǎn)介：承租人分割房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租遭物業(yè)公司起訴原告某物業(yè)公司訴稱，原告系上海市浦東新區(qū)某小區(qū)的物業(yè)管理單位，在該小區(qū)從事前期物業(yè)服務(wù)工作。被告何某是上述小區(qū)中某室的業(yè)主，被告陳某是該房的承租人，該房屋原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為3...
房屋買賣引起租賃糾紛 誰(shuí)有權(quán)收取房屋租金呢
案例簡(jiǎn)介：房屋買賣糾紛導(dǎo)致暫停過(guò)戶原房東主張租金原告訴稱，原告系上海市海倫路X室房屋的產(chǎn)權(quán)人。原、被告于2012年6月29日簽訂《房屋租賃合同》，約定原告將系爭(zhēng)房屋出租給被告使用，租賃期限自2012年7月1日起至2...
出租方無(wú)權(quán)出租房屋導(dǎo)致解除合同 承租方如何維權(quán)呢
案例簡(jiǎn)介：出租方違約導(dǎo)致合同解除承租方無(wú)奈起訴原告向法院提出訴訟請(qǐng)求：1、確認(rèn)原、被告于2012年6月6日就位于上海市浦東的系爭(zhēng)房屋簽訂的《房屋租賃合同》于2016年3月31日解除；2、請(qǐng)求被告賠償原告各項(xiàng)租金差價(jià)...
簽訂房屋買賣認(rèn)購(gòu)書 出賣方違約可以要求賠償損失嗎
案例簡(jiǎn)介：賣方不認(rèn)可房屋買賣合同買方無(wú)奈起訴原告向法院提出訴訟請(qǐng)求：1、確認(rèn)原、被告于2016年2月4日簽訂的《房屋買賣合同》于訴狀副本送達(dá)被告之日解除；2、判令被告返還原告已付定金9萬(wàn)元；3、判令被告賠償原告實(shí)際...
轉(zhuǎn)租后出租人提前收回房屋 出租人需要補(bǔ)償承租人損失嗎
案例簡(jiǎn)介：轉(zhuǎn)租后出租人提前收回房屋拖延補(bǔ)償引發(fā)糾紛原告訴稱，原、被告于2009年9月25日就系爭(zhēng)房屋簽訂《房屋租賃合同》，2012年9月6日，雙方又簽訂了《解除房屋租賃協(xié)議書》。根據(jù)《解除房屋租賃協(xié)議書》約定，被告...
不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方引發(fā)糾紛 有權(quán)要求違章搭建一方排除妨害嗎
案例簡(jiǎn)介：不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方引發(fā)糾紛原告訴稱，原告居住在本市青浦區(qū)某小區(qū)1-63號(hào)，被告居住某小區(qū)1-62號(hào)，雙方系相鄰關(guān)系。原告房屋的西側(cè)與被告房屋的東側(cè)相鄰。被告在入住此房屋后，在與原告相鄰的院子空地上搭建搭建了封...
承租違建房屋被動(dòng)遷 租賃合同有效嗎
案例簡(jiǎn)介：承租違建房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)遇租賃糾紛原告訴稱，2011年11月，被告開(kāi)始承租原告位于上海市的私房，雙方未簽訂書面租賃合同。因系爭(zhēng)房屋所在集體土地被征收，原告于2012年11月19日簽訂上海市征收集體土地居住房屋...
承租人過(guò)錯(cuò)致使房屋受損 出租人可以要求承擔(dān)法律責(zé)任嗎
案例簡(jiǎn)介：承租人過(guò)錯(cuò)致使房屋受損出租人提起訴訟原告訴稱，2015年8月7日，原、被告簽訂《房屋租賃合同》，約定原告將位于上海市浦東新區(qū)XXX號(hào)房屋租賃給被告使用，合同明確約定：“甲方同意乙方在合同租賃期內(nèi)可以轉(zhuǎn)租，...
