房屋贈與后 贈與人可以請求返還房屋嗎
案例簡介：父子矛盾房屋贈與能否撤銷引爭議原告錢a訴稱：原告系××區(qū)××村×隊“城中村”改造的動遷戶。原被告系父子關(guān)系。2009年5月，原告父親所有的房屋動遷后，根據(jù)國家政策分配到上海市的系爭房屋一套，現(xiàn)原告夫妻居住...
購買動遷安置房引發(fā)爭議 可以要求房屋所有權(quán)人過戶嗎
案例簡介：購買動遷安置房雙方引爭議原告孫某訴稱，2009年，被告王某與原告簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，約定被告將其動遷安置所得的位于上海市浦東新區(qū)的系爭房屋出售給原告。2014年，原告前往房地產(chǎn)交易中心查詢，得知...
房屋銷售廣告與房屋實際情況不一致 購房者可以要求賠償損失嗎？
案例簡介：房屋銷售廣告引爭議?購房者要求賠償損失原告訴稱，原告向被告購買上海市閘北區(qū)的系爭房屋，購房時，被告的銷售人員告知原告所購房屋樓前今后將建造一座大型商辦綜合樓，該商辦樓與系爭樓房之間的間距為35米。目前，商...
二手房買賣戶口未遷出 賣方承擔(dān)違約責(zé)任嗎
案例簡介：二手房買賣戶口未遷出買方要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任原告訴稱，原、被告于2009年12月28日簽訂上海市房地產(chǎn)買賣合同，約定被告將位于本市閘北區(qū)的系爭房屋出售給被告，總房價人民幣244萬元。雙方在補(bǔ)充條款中約定：...
懸掛標(biāo)牌影響房屋承租人的經(jīng)營 構(gòu)成侵權(quán)嗎
案例簡介：懸掛標(biāo)牌侵占鄰居外墻面雙方引爭議原告A公司訴稱，原告與房屋的所有權(quán)人顧xx簽訂了房屋租賃合同，后顧xx按照合同約定將房屋交付給原告進(jìn)行使用，原告需在承租房屋上方懸掛店招進(jìn)行營業(yè)，但原告發(fā)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)屬于自己使用...
房屋買賣交付定金 買受人可以請求返還嗎
案例簡介：買受人交付定金后以高壓輻射為由，請求雙倍定金返還原告訴稱：2014年2月，原告經(jīng)上海A公司介紹，看了被告的系爭房屋，并于2014年3月2日和中介一起簽訂了居間合同，確定了購買意向協(xié)議，并向被告支付了定金5...
定金數(shù)額超過合同標(biāo)的額的20% 定金罰則如何適用
案例簡介：房屋《定金合同》引發(fā)爭議原告訴稱，2010年1月21日，原告與被告簽署《定金合同》，合同約定：原告向被告預(yù)訂位于上海市浦東新區(qū)的系爭房屋，總價為553.41萬元；若被告未告知原告在簽約前該房屋有抵押、預(yù)租...
借名買房發(fā)生爭議 購房者享有房產(chǎn)權(quán)利嗎
案例簡介：借名買房導(dǎo)致糾紛原告向法院提出訴訟請求：判決確認(rèn)系爭房屋歸原告所有。事實與理由：原、被告系朋友關(guān)系。原告非上海戶籍，名下已有一套住房，2011年欲再購置房屋，但因非首套房對首付款、利率要求較高，故以被告名...
動遷安置房買賣合同有效嗎 購買人如何維權(quán)
案例簡介：動遷安置房轉(zhuǎn)讓合同是否有效引發(fā)爭議原告袁某向法院提出訴訟請求：判令被告協(xié)助原告將系爭房屋過戶至原告名下。事實及理由：上海市浦東新區(qū)的系爭房屋系被告的拆遷安置房屋。2013年9月10日，原告與被告的委托代理...
夫妻一方出售房產(chǎn) 另一方以不知情抗辯是否成立
導(dǎo)讀：作為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)理應(yīng)由夫妻雙方共同管理、處分，進(jìn)行買賣時，應(yīng)由夫妻雙方共同簽署買賣合同，但若夫妻一方出售房產(chǎn)，另一方以不知情抗辯，能否獲得法院支持？請看專業(yè)律師以案說法。案例簡介：夫妻一方處分房產(chǎn)另一方...
