未簽訂房屋買賣合同 房屋買受人可以要求退回定金嗎
案情簡介：黃先生交付定金后發(fā)生爭議?以未簽訂房屋買賣合同主張對(duì)方返還定金通過中介，原告王先生相中了林小姐位于嘉定區(qū)江橋的一套一室一廳房子。今年2月3日，王先生、林小姐和中介公司簽訂了委托購買居間合同，約定王先生以1...
房屋買賣合同無法履行 買受人有權(quán)要求補(bǔ)償房屋差價(jià)嗎
案情簡介：原告購房，因被告原因房屋無法過戶四年前，朱先生、王女士夫妻倆購買了陳先生、彭女士位于本市徐匯區(qū)南丹東路上的一處房屋，交易過程本來非常順利，正當(dāng)朱先生一家準(zhǔn)備喬遷新居時(shí)，徐匯區(qū)房地產(chǎn)登記處卻發(fā)出了《不予登記...
房屋被惡意過戶 所有權(quán)人如何維權(quán)
案例簡介：房屋被惡意過戶所有權(quán)人維權(quán)提起訴訟原告訴稱，寶山區(qū)的系爭房屋原系原告動(dòng)遷分配的公房。原告于2002年2月至5月間委托被告辦理該房屋承租人變更及購買公有住房的相關(guān)手續(xù)。此后，原告明確告知被告不再出售該房屋，...
房屋轉(zhuǎn)租遇租客到期拒搬 房東可以向轉(zhuǎn)租人要求賠償嗎？
案例簡介：房屋被轉(zhuǎn)租遇租客到期拒搬房東向二房東要求賠償原告某公司訴稱，2009年3月16日，原、被告簽訂《上海市房屋租賃合同》，被告向原告承租上海市徐匯區(qū)涉案房屋，租賃期限為2008年10月1日起至2014年9月3...
原租賃合同解除 轉(zhuǎn)租協(xié)議是否隨之失效
案例簡介：原租賃合同解除??轉(zhuǎn)租協(xié)議解除引爭議原告訴稱，2012年9月1日，被告XX公司與第三人某投資公司簽約，由被告XX公司承租涉訟房屋，2012年9月14日，被告XＸ公司與原告簽約，將涉訟房屋轉(zhuǎn)租給原告。被告Ｘ...
房屋中介不充分履行職責(zé) 購房者可以拒付租金嗎
案例簡介：房屋中介不充分履行職責(zé)購房人拒付傭金引爭議原告某公司訴稱，2015年3月14日，原、被告與案外人趙某就被告向趙某購買上海市靜安區(qū)靈石路房屋事宜協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂《居間協(xié)議》及《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》；當(dāng)日，被...
房屋買賣合同附解除條件 如何認(rèn)定解除條件是否成就
導(dǎo)讀：法律規(guī)定，附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。那么，房屋買賣合同附解除條件，如何認(rèn)定解除條件是否成就？請(qǐng)看專業(yè)律師以案說法。案例簡介：房屋買賣合同附解除條件解除條件是否成就引爭議原告訴稱，2013年3月12日...
中介提供房屋居間服務(wù) 購房人拒付中介費(fèi)怎么辦
案例簡介：中介居間服務(wù)存在瑕疵?雙方引爭議原告某公司訴稱，2012年3月11日，經(jīng)原告居間，被告與案外人就被告購買上海市寶山區(qū)某室房屋簽訂了《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》。同年4月1日，被告與案外人就系爭房屋簽訂了《上海市...
房屋按份共有還是投資協(xié)議 法院如何判定
案例簡介：房屋按份共有還投融資協(xié)議雙方引爭議原告訴稱，2000年6月30日，原告出資45.5萬元交給被告用于雙方共同購買系爭房屋，并簽訂了《共同投資協(xié)議書》，約定雙方本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，對(duì)房屋的收益、費(fèi)用...
房屋出賣人簽約時(shí)無處分權(quán) 買賣合同有效嗎
導(dǎo)讀：房屋買賣交易中，出賣人的權(quán)利瑕疵問題普遍存在。如，出賣房屋時(shí)，沒有經(jīng)過房屋共有人同意。那么，房屋出賣人簽約時(shí)無處分權(quán)，買賣合同簽訂并交易完成后，該買賣合同有效嗎，相關(guān)權(quán)利人是否可以主張返還房屋？請(qǐng)看房產(chǎn)專業(yè)律...
