案情簡介：房屋的產(chǎn)權(quán)人之一，拒絕全額繳納物業(yè)費(fèi)

某物業(yè)管理公司系蔡某居住小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，蔡某自2006年1月1日起至2017年9月30日止的物業(yè)服務(wù)費(fèi)一直未繳納，經(jīng)原告多次催討，亦無果。根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，業(yè)主逾期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起每日按照應(yīng)繳費(fèi)用的千分之三支付滯納金?，F(xiàn)某物業(yè)管理公司起訴至法院，請求判如所請。蔡某辯稱，系爭房屋原登記在蔡某前公婆、前夫和蔡某四人名下，直到2013年2月才變更到蔡某一人名下的，因此蔡某拒絕全額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

法院判決：支持原告訴求

法院認(rèn)為，被告負(fù)有全額繳納系爭房屋物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。判決如下：一、被告蔡某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告物業(yè)管理公司自2006年1月1日起至2017年9月30日止的物業(yè)服務(wù)費(fèi)3,067.60元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案適用簡易程序(小額訴訟)審理，案件受理費(fèi)10元，由被告蔡某負(fù)擔(dān)。

律師說法：房屋的產(chǎn)權(quán)人之一，負(fù)有全額繳納物業(yè)費(fèi)義務(wù)

《中華人民共和國合同法》第一百零九條:“當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬?！本捅景付裕嫖飿I(yè)管理公司為被告蔡某提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付報(bào)酬。被告以只為房主之一為由，拒絕承擔(dān)全額費(fèi)用是不應(yīng)當(dāng)予以支持。被告蔡某亦為系爭房屋的產(chǎn)權(quán)人之一，負(fù)有全額繳納系爭房屋物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。被告在全額支付物業(yè)費(fèi)后，可以向其他房屋共有人追償。

以上就是關(guān)于“房屋的產(chǎn)權(quán)人之一，拒絕全額繳納物業(yè)費(fèi)”的案例介紹，在這里要提醒大家，房屋的產(chǎn)權(quán)人之一，都負(fù)有全額繳納物業(yè)費(fèi)義務(wù)，繳納之后享有追償權(quán)。如果出現(xiàn)糾紛，最好咨詢專業(yè)律師，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

（王忠明律師供法邦網(wǎng)-法邦時(shí)評專稿，轉(zhuǎn)載請注明作者和出處。）