惡意串通導致合同無效的認定

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惡意串通導致合同無效的認定

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基本案情

2018年年初，AA公司與BB公司之間就農產品加工簽訂了購銷合同，BB公司以其名下的資產對同AA公司之間的購銷合同提供擔保。事后，AA公司在完成生產加工后將貨物運至BB公司處時，BB公司由于經營不善，無法向其履行付款義務，AA公司因而向法院申請強制執(zhí)行BB公司為其設立抵押的房產等擔保物。BB公司在出現經營問題后，便將自己名下的房產等物以低價賣給了CC公司，在法院進行強制執(zhí)行時發(fā)現BB公司剩余資產已經不足以清償其對AA公司的負債。

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     法院認為：對于BB公司與CC公司之間的房產買賣合同系屬于無效，原因在于：第一，BB公司的法定代表人與CC公司的法定代表人之間是親屬關系，CC公司對于BB公司向AA公司的負債是清楚的；第二，BB公司在未經過有關評估的情況下，以不合理的低價將其名下的房產轉賣給CC公司，CC公司在明知BB公司對于AA公司有負債的情況下，以低價受讓上述房產，主觀上具有惡意；第三，CC公司盡管向BB公司的銀行賬戶進行了轉賬，但是并未標明上述轉賬的用途，且BB公司在接受到上述轉賬后將其轉移至其關聯公司DD公司賬戶中，在BB公司的財物報表中并未提箱該筆款項的轉入或轉出，仍是以CC公司尚欠BB公司貨款未結清標明，因此法院認為CC公司并未向BB公司付款。綜上，法院認為，BB公司與CC公司之間的合同屬于惡意串通，損害了債權人AA公司的利益，根據我國合同法的規(guī)定，應屬無效。

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律師評析

        根據我國《合同法》第52條的規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！北景钢?，法院從合同的交易交易價格、付款方式以及BB公司與CC公司法定代表人之間的關系出發(fā)，認定CC公司與BB公司以明顯低于市場價的方式交易房產，主觀上具有侵害債權人利益的惡意，訂立惡意串通損害第三人利益的合同，該買賣合同無效。

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