債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，如何行使債權(quán)人撤銷權(quán)？

債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，債權(quán)人如何行使撤銷權(quán)？

案情簡介：

原告鐘某與被告鄧某甲、李某素有經(jīng)濟(jì)往來，原告向兩被告供貨，但兩被告從2015年3月開始拖欠貨款，原告于2015年12月30日與被告鄧某甲簽訂了債務(wù)償還協(xié)議書，確認(rèn)了債務(wù)數(shù)額為466184元及在2016年3月30日前還清，不能還清按月利率16厘計算利息（每月20日支付利息）。

廣東省佛山市某區(qū)人民法院于2016年8月作出（2016）粵0605民初某某號民事判決，確認(rèn)兩被告應(yīng)對該筆債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

被告鄧某乙是被告鄧某甲、李某之女。被告李某與被告鄧某乙于2016年2月簽訂《廣州市存量房買賣合同》，將其所有的廣州市某區(qū)某路某號房屋（住宅、建筑面積132.6435平方米）60%產(chǎn)權(quán)以30萬元的價格出賣給被告鄧某乙。

2016年10月，被告鄧某乙與案外人簽訂《存量房買賣合同》，將上述房產(chǎn)以470萬元的價格出賣給案外人。

原告鐘某認(rèn)為：被告在債務(wù)確認(rèn)后，不償還債務(wù)，反而通過離婚、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等方式，妄圖逃避債權(quán)。被告李某于2016年2月以明顯不合理低價將其名下的廣州市越秀區(qū)東某路某號房屋轉(zhuǎn)讓給被告鄧某乙，兩人轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的行為導(dǎo)致原告的債權(quán)無法清償，嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。被告鄧某乙是被告李某、鄧某甲的女兒，理應(yīng)清楚其父母的經(jīng)濟(jì)狀況，但仍配合被告李某轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，存在明顯的惡意。根據(jù)被告鄧某乙再轉(zhuǎn)讓房屋的價格，可得出涉訟房屋60%產(chǎn)權(quán)的價值是282萬元。被告李某轉(zhuǎn)讓涉訟房屋60%產(chǎn)權(quán)給被告鄧某乙的價格是30萬元，遠(yuǎn)低于正常價格，構(gòu)成明顯不合理低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。

三被告對此答辯稱：由于原告已申請法院執(zhí)行，且被告鄧某甲、李某有財產(chǎn)可供執(zhí)行，能夠?qū)崿F(xiàn)原告的權(quán)利，因此原告要求鄧某乙承擔(dān)連帶責(zé)任無法律依據(jù)。

法院判決：

依照《中華人民共和國民法通則》第四條、第六十一條第一款，《中華人民共和國合同法》第七十四條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（一）》第二十五條第一款、第二十六條之規(guī)定，判決如下：

一、撤銷被告李某將其廣州市某區(qū)某路某號房屋60%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給被告鄧某乙的行為。

二、被告鄧某乙在廣州市某區(qū)某路某號房屋60%產(chǎn)權(quán)的價值282萬元范圍內(nèi)，對被告李某所欠原告鐘某的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、自本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)，被告李某、鄧某乙向原告鐘某償付律師費**元。

張美玲律師觀點：

債權(quán)人撤銷權(quán)又稱“撤銷訴權(quán)”或“廢罷訴權(quán)”，是指當(dāng)債務(wù)人所為的減少其財產(chǎn)的行為危害債權(quán)實現(xiàn)時，債權(quán)人為保全債權(quán)得請求法院予以撤銷該行為的權(quán)利。

本案中，涉訟債務(wù)是被告鄧某甲、李某婚姻存續(xù)期間的夫妻共同債務(wù)，且發(fā)生在被告李某轉(zhuǎn)讓涉訟房屋60%產(chǎn)權(quán)前。李某作為債務(wù)人，以明顯不合理的低價將涉訟房屋60%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其女（被告鄧某乙），損害作為債權(quán)人的原告的合法權(quán)益，致使其債權(quán)至今仍未得以清償。李某和鄧某乙顯然有主觀上的惡意。

原告根據(jù)《合同法》債權(quán)人撤銷權(quán)的相關(guān)規(guī)定，有權(quán)請求撤銷李某和鄧某乙的轉(zhuǎn)讓行為，并要求被告李某、鄧某乙擔(dān)原告行使撤銷權(quán)所支付的律師費**元。

債務(wù)人的行為一經(jīng)被撤銷，視為自始無效。房屋轉(zhuǎn)讓行為被撤銷后，因此取得的財產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)予以返還，但本案中，涉訟房屋已由被告鄧某乙轉(zhuǎn)讓給案外人，無法返還。因此被告鄧某乙應(yīng)在涉訟房屋60%產(chǎn)權(quán)的價值282萬元范圍內(nèi)對涉訟債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

在目前市場經(jīng)濟(jì)狀況下，部分市場主體或自然人因資金問題及誠信缺失而引發(fā)了花樣繁多的債務(wù)逃避行為，充分運用“債權(quán)人撤銷權(quán)之訴”制度是保護(hù)債權(quán)人合法利益的一種有效機(jī)制。

• 張美玲律師辦案心得：專業(yè)的人，做專業(yè)的事，法律問題，交給專業(yè)律師辦理。

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