轉(zhuǎn)讓探礦權(quán) 未辦理審批登記手續(xù)

案情簡介：

2006年10月1日，原告某礦業(yè)有限責(zé)任公司與被告某礦業(yè)有限公司簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定將被告所有的某地礦區(qū)探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告，雙方未約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款。協(xié)議簽訂后，涉案探礦權(quán)由原告某礦業(yè)有限責(zé)任公司實(shí)際控制占有。至原告起訴時(shí)，雙方未辦理探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)審批、登記手續(xù)。本案訴訟過程中，原告花鑒定費(fèi)1500元，被告花鑒定費(fèi)3700元。原告訴至法院，要求被告協(xié)助原告辦理探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓審批、變更登記手續(xù)。

法院判決：

法院經(jīng)審理認(rèn)為，原告某礦業(yè)有限責(zé)任公司與被告某礦業(yè)有限公司在意思自治原則下簽訂的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》成立，根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十條規(guī)定：“申請轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)、采礦權(quán)的……。批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓合同自批準(zhǔn)之日起生效?！敝猎嫫鹪V時(shí)，原、被告《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》未生效。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第八條規(guī)定：“……有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準(zhǔn)或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第（三）向規(guī)定的‘其他違背誠實(shí)信用原則的行為’，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù)；……”被告應(yīng)當(dāng)協(xié)助原告辦理探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)審批、登記手續(xù)，以促成合同生效。關(guān)于鑒定費(fèi)，被告的抗辯主張本院不予支持，其應(yīng)當(dāng)自行負(fù)擔(dān)鑒定費(fèi)，并負(fù)擔(dān)原告支付的鑒定費(fèi)用。

張美玲律師觀點(diǎn)：

《中華人民共和國合同法》四十二條規(guī)定：“當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠實(shí)信用原則的行為?！?/p>

本案中，原告某礦業(yè)有限責(zé)任公司與被告某礦業(yè)有限公司簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故未合法有效。但按照相關(guān)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)的，轉(zhuǎn)讓合同自批準(zhǔn)之日起生效，故原、被告簽訂的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》已成立但尚未生效。某礦業(yè)有限公司有義務(wù)到相關(guān)部門辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)，但未按照合同約定辦理，屬于違背誠實(shí)信用原則的行為，故原告某礦業(yè)有限責(zé)任公司有權(quán)依據(jù)上述法律規(guī)定向某礦業(yè)有限公司主張協(xié)助己方辦理探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓審批、變更登記手續(xù)。

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