延遲交房如何解除合同
根據《合同法》第九十四條規(guī)定，如果出賣人延遲交房，屬于當事人一方遲延履行主要債務的情形，所以買受人可以催告開發(fā)商在合理期限內交房，如果仍未履行，買受人就可以單方解除合同。那具體來說延遲交房如何解除合同？請看資深房產...
回遷房能否買賣
回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。二者是有區(qū)別的。我們都知道商品房是可以自由買賣的，那么，回遷房能否買賣呢？請看資深房產糾紛律師的解讀。?商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可...
購房合同的違約責任怎么確定
在與開發(fā)商簽訂了購房合同后，如果開發(fā)商出現逾期交房、逾期辦證等違反購房合同的情形時，您可以追究開發(fā)商的違約責任。那么，在實踐中購房合同的違約責任怎么確定？請看資深房產糾紛律師的解讀。1、商品房買賣合同沒有約定違約金...
如何防范商品房認購書的風險
商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，面臨著夸大宣傳、承諾欺詐購房者等法律風險，那么如何防范商品房認購書的風險？請看資深房產糾紛律師的解讀。1、簽約前，認真閱讀認購書...
購買商品房要注意哪些法律問題
購買房子，或是作為新婚用房，或是在多年打拼后終于有了自己的家，總之，買房絕對是普通群眾生活中的一項大事，購買商品房要擦亮自己的雙眼，避免因為自己的不謹慎而產生不必要的損失，那么具體來說購買商品房要注意哪些法律問題？...
二手房收房的注意事項
??收房意味著購房者的購房行為不再是一紙合約，而是能夠真實的搬入自己花大價錢所購買的房屋中居住。但在內心希望“普天同慶”的同時，您還要了解二手房收房的注意事項。下面資深房產糾紛律師將就這一問題為您詳細介紹。?二手房...
哪些房產交易需要辦理公證
在現代社會中，人們的法律意識也越來越強了。所以為了避免法律風險，在可能涉及到大額財產時，比如房產等，都喜歡去公證處公證一下。那么，在法律上，究竟哪些房產交易需要辦理公證？請看資深房產糾紛律師的解讀。1、根據規(guī)定，以...
購房合同被確認無效可以退房嗎
如果開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，如沒有取得預售許可證就銷售房屋，則購房合同無效。那購房合同被確認無效可以退房嗎？請看資深房產糾紛律師的解讀。1、首先需要確認購房合同無效的情形，具體來說包括：（...
申請經濟適用房的流程
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。符合條件的家庭即可申請，那么，申請經濟適用房的流程是什么呢？下面專業(yè)的房產糾紛律師將為我們詳...
商品房買賣中開發(fā)商違約怎么辦
在商品房買賣中，開發(fā)商違約的情況并不少見，包括逾期交房、面積出現誤差等，給買受人帶來很大的困擾，那么商品房買賣中開發(fā)商違約怎么辦？請看資深房產糾紛律師的解讀。1、逾期交房可以要求開發(fā)商支付違約金。合同未約定逾期交付...
