房屋出賣人欺詐怎么辦
欺詐是指當(dāng)事人一方故意編造虛假事實或歪曲事實，使表意人陷入錯誤，違背真實意思而做的意思表示，而在房屋買賣活動中，出賣人可能故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人的事實，致使買受人雖然交付了房款但是卻無法得到房屋，受到很大...
出租人能解除租房合同嗎
租賃房屋的時候需要簽訂租房合同。對于出租人而言，可能會遇到各種各樣形形色色的承租人。發(fā)生某些情況，例如承租人總是拖欠房租，這無疑造成了出租人權(quán)利受損，那么出租人能解除租房合同嗎？請看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。下列情形...
一房二賣能要求雙倍賠償嗎
現(xiàn)實中一房二賣并不罕見。那么對于買受人而言，尤其是得不到房屋的買受人而言，請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失這都是理所當(dāng)然的，但是根據(jù)現(xiàn)行法律及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，一房二賣能要求雙倍賠償嗎？請看資深房產(chǎn)糾...
能單方解除房屋租賃合同嗎
在合同制度中，有一項單方合同解除權(quán)。那在房屋租賃合同中，對出租人或承租人而言，能單方解除房屋租賃合同嗎？請看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。能單方解除房屋租賃合同嗎？答案是肯定的，只要具備法定的解除條件：1、出租人可以單方...
房屋買賣合同需要辦理公證嗎
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。生活中我們經(jīng)常聽到某某人對一些預(yù)售房的房屋買賣合同辦理公證，以確保房產(chǎn)買賣合同的真實性、合法性。那么按照法律的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同需要辦理公證嗎？請...
如何辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記
根據(jù)《物權(quán)法》第二十條規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。那具體來說如何辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記？請看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、預(yù)購商品房預(yù)告登...
一房二賣時合同有效嗎
二手房市場中，出賣人違反誠信原則，一房二賣的情況時有發(fā)生，那根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，一房二賣時合同有效嗎？請看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、如果出賣人先后與兩個不同的買受人訂立房屋買賣合同，買受人均沒有辦理過戶手續(xù)，或者對...
二手房買賣的流程是什么
在現(xiàn)代社會生活中，二手房買賣已經(jīng)成為一種很普通的交易，為了幫助您順利的完成二手房買賣，下面專業(yè)的房產(chǎn)律師將為您具體介紹二手房買賣的流程是什么。1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提...
如何單方解除房屋租賃合同
在房屋租賃中，對于出租人或者承租人來說，如果單方解除合同，必須按照《合同法》及相關(guān)司法解釋中關(guān)于單方解除權(quán)和房屋租賃的規(guī)定進行，那么具體來說如何單方解除房屋租賃合同？請看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、單方解除房屋租賃...
無效購房合同有哪些
買房不是件小事，如果簽訂房產(chǎn)合同后又不想買了，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，除非存在購房合同無效的情況，那么無效購房合同有哪些呢？請看資深房產(chǎn)律師的專業(yè)解讀。?無效的購房合同主要有：?1、以欺詐手段簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。?...
