購(gòu)房者退房的法定情形有哪些
構(gòu)成退房條件主要包括法定退房和約定退房?jī)煞N情形。法定退房，即指法律、法規(guī)明確規(guī)定在符合一定情形下買受人有權(quán)選擇退房。那具體來說購(gòu)房者退房的法定情形有哪些？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無效后，買...
購(gòu)房人如何辦理退房手續(xù)
商品房的買賣不同于其它日常生活消費(fèi)品的買賣，因?yàn)槠浣灰字芷陂L(zhǎng)，涉及資金量大，技術(shù)問題多，權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜，所以對(duì)程序要求比較嚴(yán)格。但因?yàn)檫@樣或那樣的原因，可能導(dǎo)致退房的情況出現(xiàn)。這時(shí)，購(gòu)房人如何辦理退房手續(xù)呢？資深...
常見的購(gòu)房欺詐有哪些
由于房屋買賣的利潤(rùn)較大，所以不少開發(fā)商為最大化地獲取利潤(rùn)都會(huì)在出賣房屋時(shí)“動(dòng)手腳”，因此，出現(xiàn)了不少購(gòu)房欺詐的現(xiàn)象。那么，常見的購(gòu)房欺詐有哪些呢？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的...
購(gòu)買商品房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
不同于超市購(gòu)物，人們購(gòu)買商品房的程序是比較復(fù)雜的。由于商品房的價(jià)格非常高，一旦購(gòu)房者不夠謹(jǐn)慎，購(gòu)買了存在瑕疵的房子，就會(huì)給購(gòu)房者帶來不少麻煩。為了避免這樣的情況出現(xiàn)，人們購(gòu)買商品房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)呢？專業(yè)的房產(chǎn)糾紛律...
房屋買賣糾紛應(yīng)向哪個(gè)法院起訴
房屋買賣糾紛也就是以房屋為買賣標(biāo)的的糾紛，屬于民事糾紛的一種，包括有商品房買賣糾紛、二手房買賣糾紛等等。如果要起訴解決糾紛，那么房屋買賣糾紛應(yīng)向哪個(gè)法院起訴呢？對(duì)于這個(gè)問題，資深房產(chǎn)糾紛律師將為您揭曉。?在《中華人...
預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些
在我國(guó)商品房大多采用預(yù)售的方式銷售，而商品房預(yù)售的陷阱也是讓購(gòu)房者防不勝防。由于預(yù)售商品房并未取得完全產(chǎn)權(quán)，所以經(jīng)常出現(xiàn)各種產(chǎn)權(quán)問題。那么，預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些呢？下面資深房產(chǎn)糾紛律師將為我們?cè)敿?xì)解讀。預(yù)售商品...
如何簽訂房屋租賃合同
房屋租賃合同具體規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，租賃雙方都要受其約束，依照合同先例權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，對(duì)承租人至關(guān)重要。那么，如何簽訂房屋租賃合同？建立房屋租賃關(guān)系之后，發(fā)生了糾紛，該如何解決房屋租賃合...
哪些房產(chǎn)案件可向法院起訴
房產(chǎn)爭(zhēng)議的類型有很多種，比如房屋買賣的爭(zhēng)議，因房屋轉(zhuǎn)讓引起的爭(zhēng)議等。不同類型的房產(chǎn)爭(zhēng)議其解決方式上可能會(huì)存在差異。解決房產(chǎn)爭(zhēng)議的法律方式主要包括仲裁和訴訟等，那么，哪些房產(chǎn)案件可向法院起訴呢？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的...
買到“兇宅”該怎么辦
中國(guó)人很喜歡結(jié)婚的時(shí)候喬遷新居，新的房子意味著新的開始，但有時(shí)入住以后才發(fā)現(xiàn)買的房子是“兇宅”，即曾發(fā)生過自殺或兇殺等人為因素致人非正常死亡的房屋，這讓很多人尤其是新人難以接受，那么買到“兇宅”該怎么辦？請(qǐng)看資深房...
房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)
通過訴訟的方式解決房產(chǎn)糾紛要受時(shí)效限制的。那么，在法律上，房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效一般是多長(zhǎng)呢？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的專業(yè)解讀。?房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效主要有：?1、一般時(shí)效：是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時(shí)效，通常適用《...
