導(dǎo)讀：小區(qū)原本綠綠的草地，卻突然變成了垃圾堆，推開(kāi)窗子便是垃圾的臭味，蒼蠅蚊蟲，這已經(jīng)嚴(yán)重影響了小區(qū)居民的生活。家住同安區(qū)的徐女士就遇到的類似的事情。因?yàn)槔皵[放在自己窗下，已經(jīng)對(duì)她的生活環(huán)境造成了嚴(yán)重的影響。發(fā)生這樣的事情，業(yè)主應(yīng)該如何保護(hù)自己的權(quán)益？又該通過(guò)何種途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？

究竟誰(shuí)該負(fù)責(zé)？推窗見(jiàn)綠變推窗“垃圾堆”

據(jù)騰訊大閩網(wǎng)報(bào)道，徐女士家住同安區(qū)蕓溪居住公園三期114梯2樓。近期，她和家人深受噪音和蚊蟲的困擾，這些困擾源自窗外近期設(shè)置的十幾個(gè)分類垃圾桶。原本是花圃，卻被規(guī)劃為垃圾集中點(diǎn)。每天雖然有專人定時(shí)清理垃圾，更換垃圾桶，但當(dāng)他們下班時(shí)，垃圾中的惡臭味、蒼蠅蚊蟲、野貓結(jié)伴找食的“凄厲”叫聲，已深深影響到附近住戶的生活。她和鄰居們聯(lián)名向物業(yè)和居委會(huì)遞交“變更垃圾點(diǎn)申請(qǐng)書”，建議將114梯垃圾點(diǎn)移至113—114之間空地，這個(gè)位置能夠把影響降至最低。管理方也重視這一問(wèn)題，向他們表示將研究解決，但目前尚未有具體措施和方案。

小區(qū)綠地變垃圾堆 應(yīng)該如何維護(hù)權(quán)益

占用綠地變垃圾堆，首先找小區(qū)物業(yè)協(xié)調(diào)，要求小區(qū)物業(yè)進(jìn)行整改。

占用綠地變垃圾堆，屬于占用綠地的違章搭建，也可以要求城管部門簽發(fā)《責(zé)令整改通知書》，要求小區(qū)整改。

根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，未征得業(yè)主同意，綠地上投放分類垃圾桶的行為已侵犯了業(yè)主的權(quán)利。

至于垃圾桶的位置擺放不合理的問(wèn)題，相關(guān)業(yè)主有權(quán)要求有關(guān)單位將垃圾桶擺放在合理位置，應(yīng)各方協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，業(yè)主可起訴維權(quán)。

（徐紅英律師供法邦網(wǎng)-法邦時(shí)評(píng)專稿，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明作者和出處。）