因?yàn)橐黄鹛录?德勝門內(nèi)大街93號(hào)院被炒的沸沸揚(yáng)揚(yáng)，據(jù)cctv《焦點(diǎn)訪談》欄目報(bào)道，該院內(nèi)塌陷出一個(gè)長十五米、寬五米、深十米的大坑，業(yè)主李xx的房屋大部分已經(jīng)塌入大坑，坍塌不僅危及路面還殃及了附近幾乎民宅，周邊4戶共15人暫時(shí)離開房屋，被安置在賓館。

攤上這樣的鄰居真實(shí)倒霉，但是事情已經(jīng)發(fā)生，還應(yīng)該理性的處理糾紛，目前對(duì)于被侵權(quán)人來說最大的問題莫過于賠償問題，那么這樣的侵權(quán)行為如何賠償呢？筆者幫助被侵權(quán)人做一個(gè)簡要的分析：

第一、關(guān)于侵權(quán)責(zé)任主體和被侵權(quán)主體。

《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第八條規(guī)定：“二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任?！北景钢?，在不具備施工許可前提條件下，業(yè)主李xx委托山東xx建筑公司開挖地下室，而山東xx建筑公司在明知涉案工程不具備施工許可施工，對(duì)于可能造成的安全事故問題，業(yè)主與施工方應(yīng)當(dāng)預(yù)見到而輕信可以避免，二者均存在過錯(cuò)，筆者認(rèn)為二者屬于共同侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任，均屬于責(zé)任主體。

本案中除李xx周邊受害鄰居房屋受損外，一些公共設(shè)施亦受到損害，故公路部門、水、電、暖、汽等部門如果受到損害的，這些部門亦屬于被侵權(quán)人。

第二、侵權(quán)責(zé)任方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。

《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條：“承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險(xiǎn)；（四）返還財(cái)產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）賠償損失；（七）賠禮道歉；（八）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。”以上侵權(quán)責(zé)任的方式，可以單獨(dú)也可以單獨(dú)適用也可以共同適用。

第十九條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他方式計(jì)算。

第二十二條 侵害他人人身權(quán)益，造成他人嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人可以請求精神損害賠償

在侵權(quán)責(zé)任方式方面，業(yè)主可以根據(jù)房屋受損的實(shí)際狀況提出賠償，對(duì)于已經(jīng)存在安全隱患無法居住的可以要求侵權(quán)方予以重建或者按照市場價(jià)值貨幣賠償，對(duì)于不存在安全隱患可以繼續(xù)居住的可以要求侵權(quán)方予以修復(fù)或者賠償修復(fù)所需要的費(fèi)用，另外屋內(nèi)財(cái)物損壞的同樣可以賠償；公路部門、水、電、暖、汽等部門如果受到損害的，一可以按照上述原則要求侵權(quán)人承擔(dān)貨幣賠償或者修復(fù)、重做的責(zé)任。

精神損害方面，因?yàn)榉课莸顾艿襟@嚇等引起被侵權(quán)人精神損害的，被侵權(quán)人可以主張精神損害賠償。

對(duì)于房屋坍塌期間造成的其他損失，如過渡期間的房屋組租賃費(fèi)用、搬家費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用均可以提出主張；

第三、 政府已經(jīng)墊付的費(fèi)用，可以向侵權(quán)方進(jìn)行索賠。

《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第二十三條 因防止、制止他人民事權(quán)益被侵害而使自己受到損害的，由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。

本案中，政府為了安置周邊鄰居已經(jīng)按照150元/人/天的標(biāo)準(zhǔn)向被李xx周邊另據(jù)支付安置費(fèi)用，并且防止事態(tài)繼續(xù)擴(kuò)大政府組織了對(duì)于現(xiàn)場回填和基礎(chǔ)設(shè)施維修，因政府已經(jīng)墊付的費(fèi)用本應(yīng)當(dāng)由侵權(quán)人承擔(dān)，政府為防止他人權(quán)益繼續(xù)被侵害而墊付，故對(duì)于墊付的部分可以要求李xx和山東xx建筑公司賠償。

（王衛(wèi)洲律師供法邦網(wǎng)-法邦時(shí)評(píng)專稿，轉(zhuǎn)載請注明作者和出處。）