因為一起坍塌事件， 德勝門內(nèi)大街93號院被炒的沸沸揚揚，據(jù)cctv《焦點訪談》欄目報道，該院內(nèi)塌陷出一個長十五米、寬五米、深十米的大坑，業(yè)主李xx的房屋大部分已經(jīng)塌入大坑，坍塌不僅危及路面還殃及了附近幾乎民宅，周邊4戶共15人暫時離開房屋，被安置在賓館。

攤上這樣的鄰居真實倒霉，但是事情已經(jīng)發(fā)生，還應(yīng)該理性的處理糾紛，目前對于被侵權(quán)人來說最大的問題莫過于賠償問題，那么這樣的侵權(quán)行為如何賠償呢？筆者幫助被侵權(quán)人做一個簡要的分析：

第一、關(guān)于侵權(quán)責(zé)任主體和被侵權(quán)主體。

《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第八條規(guī)定：“二人以上共同實施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任?！北景钢校诓痪邆涫┕ぴS可前提條件下，業(yè)主李xx委托山東xx建筑公司開挖地下室，而山東xx建筑公司在明知涉案工程不具備施工許可施工，對于可能造成的安全事故問題，業(yè)主與施工方應(yīng)當(dāng)預(yù)見到而輕信可以避免，二者均存在過錯，筆者認(rèn)為二者屬于共同侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任，均屬于責(zé)任主體。

本案中除李xx周邊受害鄰居房屋受損外，一些公共設(shè)施亦受到損害，故公路部門、水、電、暖、汽等部門如果受到損害的，這些部門亦屬于被侵權(quán)人。

第二、侵權(quán)責(zé)任方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。

《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條：“承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）賠償損失；（七）賠禮道歉；（八）消除影響、恢復(fù)名譽?！币陨锨謾?quán)責(zé)任的方式，可以單獨也可以單獨適用也可以共同適用。

第十九條 侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。

第二十二條 侵害他人人身權(quán)益，造成他人嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人可以請求精神損害賠償

在侵權(quán)責(zé)任方式方面，業(yè)主可以根據(jù)房屋受損的實際狀況提出賠償，對于已經(jīng)存在安全隱患無法居住的可以要求侵權(quán)方予以重建或者按照市場價值貨幣賠償，對于不存在安全隱患可以繼續(xù)居住的可以要求侵權(quán)方予以修復(fù)或者賠償修復(fù)所需要的費用，另外屋內(nèi)財物損壞的同樣可以賠償；公路部門、水、電、暖、汽等部門如果受到損害的，一可以按照上述原則要求侵權(quán)人承擔(dān)貨幣賠償或者修復(fù)、重做的責(zé)任。

精神損害方面，因為房屋倒塌受到驚嚇等引起被侵權(quán)人精神損害的，被侵權(quán)人可以主張精神損害賠償。

對于房屋坍塌期間造成的其他損失，如過渡期間的房屋組租賃費用、搬家費、誤工費等費用均可以提出主張；

第三、 政府已經(jīng)墊付的費用，可以向侵權(quán)方進行索賠。

《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第二十三條 因防止、制止他人民事權(quán)益被侵害而使自己受到損害的，由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。

本案中，政府為了安置周邊鄰居已經(jīng)按照150元/人/天的標(biāo)準(zhǔn)向被李xx周邊另據(jù)支付安置費用，并且防止事態(tài)繼續(xù)擴大政府組織了對于現(xiàn)場回填和基礎(chǔ)設(shè)施維修，因政府已經(jīng)墊付的費用本應(yīng)當(dāng)由侵權(quán)人承擔(dān)，政府為防止他人權(quán)益繼續(xù)被侵害而墊付，故對于墊付的部分可以要求李xx和山東xx建筑公司賠償。

（王衛(wèi)洲律師供法邦網(wǎng)-法邦時評專稿，轉(zhuǎn)載請注明作者和出處。）