銷售者侵犯專利權(quán)，商鋪出租人如何擔(dān)責(zé)

案情簡介：銷售者侵犯專利權(quán)，商鋪出租人如何擔(dān)責(zé)

原告黃某某系專利號為ZL201420283951.X、名稱為“一種電路盤”的實用新型專利權(quán)人，因涉案專利技術(shù)功效好、易實施，從根本上改變了電路盤的排樣和制造工藝，獲得了市場的青睞。原告發(fā)現(xiàn)被告重慶城外城投資有限公司（下稱城外城公司）、重慶城外城投資有限公司燈飾批發(fā)城（下稱城外城批發(fā)城）銷售、許諾銷售被訴侵權(quán)產(chǎn)品，被告中山市橫欄鎮(zhèn)金柏照明電器廠（下稱金柏電器廠）制造、銷售、許諾銷售被訴侵權(quán)產(chǎn)品，共同給原告造成極大的經(jīng)濟損失。據(jù)此原告請求判令被告城外城公司、城外城批發(fā)城立即停止銷售、許諾銷售侵權(quán)；被告金柏電器廠立即停止制造、銷售、許諾銷售侵權(quán)并銷毀庫存侵權(quán)產(chǎn)品及專用模具；三被告共同賠償原告經(jīng)濟損失15萬元。

法院判決：被訴侵權(quán)技術(shù)方案落入涉案專利權(quán)的保護范圍

法院經(jīng)審理認(rèn)為，被訴侵權(quán)技術(shù)方案落入涉案專利權(quán)的保護范圍。原告提交證據(jù)足以證明金柏電器廠實施制造、銷售侵權(quán)。被告城外城公司、城外城批發(fā)城作為該案被訴侵權(quán)產(chǎn)品的銷售商鋪的承租方與管理方，首先，根據(jù)涉案《租賃協(xié)議書》的約定，其僅承擔(dān)為銷售商鋪有償提供經(jīng)營場所并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)管理、保證商鋪經(jīng)營活動的正常開展等義務(wù)，但對經(jīng)營場所內(nèi)經(jīng)營者的具體經(jīng)營行為并無法定或約定的審查義務(wù)；其次，因該案為實用新型專利侵權(quán)糾紛，專利侵權(quán)具有一定的隱蔽性，其對經(jīng)營者的侵權(quán)行為僅承擔(dān)較低的注意義務(wù)。因此，城外城公司、城外城批發(fā)城對銷售商鋪的侵權(quán)行為不存在主觀過錯，其既非與金柏電器廠共同實施涉案侵權(quán)行為，也不存在幫助金柏電器廠實施侵權(quán)行為，不需承擔(dān)連帶侵權(quán)責(zé)任。據(jù)此，法院判決，金柏電器廠停止制造、銷售侵權(quán)并銷毀庫存侵權(quán)產(chǎn)品，并賠償原告經(jīng)濟損失及合理費用共4萬元。

律師說法：商鋪出租人或管理人的合理注意義務(wù)

商鋪出租人或管理人對商鋪承租人侵權(quán)行為的合理注意義務(wù)，可以從雙方約定內(nèi)容與市場慣例理解兩方面來分析。首先，從雙方協(xié)議內(nèi)容來看，雙方簽訂的租賃協(xié)議明確說明：城外城批發(fā)城、城外城公司為承租商鋪有償提供協(xié)議約定的經(jīng)營場所，負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)管理，保證商鋪經(jīng)營活動的正常開展；承租商鋪在協(xié)議核準(zhǔn)范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營，獨立承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由承租商鋪經(jīng)營而產(chǎn)生的所有費用均由其自行承擔(dān)及提供合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等有效證明文件。由此可知，上述協(xié)議中的商鋪承租人需獨立承擔(dān)其因違法經(jīng)營而導(dǎo)致的法律責(zé)任，而作為商鋪出租人兼管理人的兩被告僅負(fù)責(zé)有償提供經(jīng)營場所與日常物業(yè)管理。其次，從市場慣例來看，商鋪出租人或管理人對商鋪承租人的管理義務(wù)一般包括對經(jīng)營主體資格準(zhǔn)入審查、日常巡查以及接到侵權(quán)通知后的協(xié)助制止侵權(quán)義務(wù)。其中商鋪出租人或管理人對承租人侵權(quán)行為的管理屬被動管理，即在知曉承租人的侵權(quán)行為發(fā)生后協(xié)助停止侵權(quán)，如發(fā)出停止侵權(quán)通知書、限期整改通知書或轉(zhuǎn)交權(quán)利方寄送的律師函等，而并非超出其身份、責(zé)任及能力之外的主動管理，例如主動審查承租人的日常經(jīng)營是否合法，其銷售的產(chǎn)品或提供的服務(wù)是否侵犯他人在先權(quán)利等。故法院在判斷商鋪出租人或管理人承擔(dān)的合理注意義務(wù)時，理應(yīng)考慮該義務(wù)是否與其身份、責(zé)任及能力相適應(yīng)。

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