婚姻存續(xù)期間一方贈(zèng)與所得房產(chǎn) 是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

案例簡(jiǎn)介：離婚后要求分割對(duì)方因贈(zèng)與所得房產(chǎn)

原告王某訴稱(chēng)：原告與被告周某于2002年登記結(jié)婚，被告王某娜系原告與被告周某所生之女。2010年9月2日，經(jīng)法院判決：原告與被告周某離婚。原告與被告周某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，被告周某因房屋動(dòng)拆遷，與被告周母、王某娜作為被安置人取得上海市浦東新區(qū)某小區(qū)1502室房屋。原告認(rèn)為：上述房屋在原告與被告周某婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，故在被告周某名下的份額應(yīng)屬原告、被告周某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原告有權(quán)分得屬被告周某名下的一半財(cái)產(chǎn)。在原告與被告周某離婚糾紛一案訴訟中，因?qū)ι鲜龇课莸奶幚砩婕鞍竿馊酥苣浮⑼跄衬鹊睦?，法院?duì)該房屋在離婚糾紛一案中未進(jìn)行分割處理，故要求被告周某給付原告上列房屋折價(jià)款172,939元。

被告周某、王某娜共同辯稱(chēng)：上海市浦東新區(qū)某小區(qū)1502室房屋系被告周母所有的房屋被有關(guān)單位動(dòng)拆遷安置所得，被告周母為照顧被告周某、王某娜居住問(wèn)題，將該房屋部分份額贈(zèng)與給被告周某、王某娜，故不同意原告之訴請(qǐng)。

法院判決：婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方贈(zèng)與所得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

法院認(rèn)為，雖然原房屋為被告周母所有，但是，被告周某在與原告婚姻關(guān)系存續(xù)期間因原房屋被有關(guān)單位動(dòng)拆遷，被告周某作為動(dòng)遷安置人員取得系爭(zhēng)的上海市浦東新區(qū)某小區(qū)1502室房屋，且動(dòng)遷安置房屋的權(quán)利人登記為被告周某、周母和王某娜三人共同共有，根據(jù)法律的規(guī)定，在系爭(zhēng)房屋中屬被告周某所有的共有份額應(yīng)為原告與被告周某之夫妻共同財(cái)產(chǎn)。判決如下：被告周某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告關(guān)于上海市浦東新區(qū)1502室房屋中屬被告周某所有份額的房屋折價(jià)款8萬(wàn)元。

律師說(shuō)法：婚姻存續(xù)期間一方贈(zèng)與所得房產(chǎn) 是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

首先，本案系爭(zhēng)房屋中屬被告周某所有的共有份額為周母贈(zèng)與周某，根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)為原告與被告周某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)為“《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！痘橐龇ā返谑藯l有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。”

其次，由于被告周某、周母、王某娜在辦理系爭(zhēng)房屋所有權(quán)登記時(shí)未明確共有份額，故對(duì)系爭(zhēng)房屋的共有份額應(yīng)當(dāng)按照等分原則予以處理。至于被告周某給付原告房屋折價(jià)款之?dāng)?shù)額，應(yīng)根據(jù)系爭(zhēng)房屋的來(lái)源、價(jià)值、被告周某在系爭(zhēng)房屋中占有份額和原告與被告周某的居住情況及被告周某的經(jīng)濟(jì)條件等因素，并按照適當(dāng)照顧女方權(quán)益的原則予以確定。法律依據(jù)為“最高人民法院印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國(guó)民法通則＞若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》的通知的規(guī)定在共同共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒(méi)有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。但分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理?！?/p>

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