李京衛(wèi)律師專(zhuān)欄
合同未約定賠償條款 房屋裝修延期如何賠償
合同未約定賠償條款新家裝修原本是一件開(kāi)心的事，然而李琪卻為裝修操碎了心。兩個(gè)月的工期拖成六個(gè)月，導(dǎo)致新家遲遲無(wú)法入住，結(jié)算甚至還超出預(yù)算兩萬(wàn)余元。然而合同內(nèi)并未約定賠償條款，裝修延期到底該如何賠償呢？據(jù)了解，去年5...
買(mǎi)被查封房屋后反悔 3萬(wàn)元傭金免不了
買(mǎi)被查封房屋后反悔李先生購(gòu)買(mǎi)被查封的房屋后，因遲遲無(wú)法過(guò)戶(hù)決意解除合同。但是即便如此，李先生也要面臨向中介公司繳納傭金和違約金的責(zé)任。2013年3月，李先生經(jīng)由中介公司介紹，向劉先生購(gòu)買(mǎi)一套100萬(wàn)元的洋房，在三方...
購(gòu)房者自身原因?qū)е路孔記](méi)買(mǎi)成 需賠償中介違約金嗎
房子沒(méi)買(mǎi)成中介要求支付違約金如今，購(gòu)房離不開(kāi)中介，購(gòu)房者與中介產(chǎn)生的權(quán)益糾紛也常常發(fā)生。萬(wàn)一因?yàn)橘?gòu)房者自己的原因沒(méi)買(mǎi)成房子，需不需要賠償中介違約金呢？2013年7月，李莉與丈夫?yàn)榱速?gòu)買(mǎi)住房，與某房產(chǎn)中介公司簽訂了一...
租房裝修后不能入住 房東被判返還租金并支付損失
租房裝修后不能入住租房裝修后竟然不能入住，這令朱某十分頭疼。在與房東多次協(xié)商未果的情況下，朱某將房東鄧兵告上法院，要求賠償損失。原告朱某（化名）訴稱(chēng)，2013年，他與被告鄧兵（化名）簽訂《房屋租賃合同》，約定被告將...
售樓小姐熱情難擋 小伙的10萬(wàn)購(gòu)房定金難收回
售樓小姐熱情難擋丁某經(jīng)不過(guò)售樓小姐的熱情，稀里糊涂交了10萬(wàn)元定金，結(jié)果沒(méi)錢(qián)購(gòu)房引發(fā)一場(chǎng)官司。不過(guò)，這10萬(wàn)元最終還是打水漂了。這究竟是怎么一回事呢？去年4月份，丁某在河西某樓盤(pán)售樓處隨便看看房子，熱情漂亮的售樓小...
買(mǎi)房竟然被掉包 中介直呼:告去!
買(mǎi)房竟然被掉包明明看的是401房，買(mǎi)回來(lái)卻是402房，房子也能被掉包？遭遇此事的便是吳先生，吳先生該如何維護(hù)自身權(quán)益呢？2014年底，吳先生來(lái)到西夏區(qū)同心路安家樂(lè)信息服務(wù)部，打算買(mǎi)一套二手房作婚房。在中介人員的介紹...
市民租廠房租期已滿(mǎn)不續(xù)租 房東竟然拒退押金
市民租廠房租期已滿(mǎn)不續(xù)租市民張先生租下廠房后，因租賃期已滿(mǎn)便不再續(xù)租。找房東要回押金時(shí)，房東竟然拒絕退回。房東的解釋竟然是張先生未提前告知，影響再次出租。房東的行為真的合理嗎？2014年年初，張先生看中一處空閑房子...
市民租廠房租期已滿(mǎn)不續(xù)租 房東竟然拒退押金
市民租廠房租期已滿(mǎn)不續(xù)租市民張先生租下廠房后，因租賃期已滿(mǎn)便不再續(xù)租。找房東要回押金時(shí)，房東竟然拒絕退回。房東的解釋竟然是張先生未提前告知，影響再次出租。房東的行為真的合理嗎？2014年年初，張先生看中一處空閑房子...
貸款失敗要退房 開(kāi)發(fā)商索要違約金
貸款失敗要退房馬先生因貸款出現(xiàn)問(wèn)題無(wú)法支付購(gòu)房款，本想退房，不料遭到開(kāi)發(fā)商索要違約金。馬先生為此后悔不已，房子沒(méi)購(gòu)成，錢(qián)還賠進(jìn)去了。去年10月，馬先生在朋友的介紹下看上了一套100平方米的房子，總價(jià)50多萬(wàn)元。馬先...
購(gòu)買(mǎi)期房要注意哪些事項(xiàng)
在實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商們?cè)谌〉猛恋厥褂脵?quán)之后，就開(kāi)始大力宣傳、向購(gòu)房者作出各種折扣、優(yōu)惠承諾。但作為購(gòu)房者，您一定要保持平常心，在買(mǎi)期房時(shí)要注意相關(guān)事項(xiàng)，不要輕易就被蠱惑。那么，購(gòu)買(mǎi)期房需要注意哪些事項(xiàng)呢？下面資深的房產(chǎn)...
