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律師專欄
 
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合同未約定賠償條款 房屋裝修延期如何賠償

2015-04-15    作者:李京衛(wèi)律師
導(dǎo)讀:合同未約定賠償條款新家裝修原本是一件開心的事,然而李琪卻為裝修操碎了心。兩個月的工期拖成六個月,導(dǎo)致新家遲遲無法入住,結(jié)算甚至還超出預(yù)算兩萬余元。然而合同內(nèi)并未約定賠償條款,裝修延期到底該如何賠償呢?據(jù)了解,去年5...

合同未約定賠償條款

新家裝修原本是一件開心的事,然而李琪卻為裝修操碎了心。兩個月的工期拖成六個月,導(dǎo)致新家遲遲無法入住,結(jié)算甚至還超出預(yù)算兩萬余元。然而合同內(nèi)并未約定賠償條款,裝修延期到底該如何賠償呢?

據(jù)了解,去年5月李琪找到了一家名為湖南紅太陽裝飾設(shè)計工程有限公司(以下簡稱“紅太陽裝飾”)的家裝公司做裝修。并與他們簽訂了“優(yōu)惠價”10萬元的合同,去年8月初正式進場裝修。但自簽訂之日起,這張合同仿佛是一紙空文。

依據(jù)雙方合同約定,2014年10月31日為竣工日期。但直到2015年1月31日,李琪家的主體工程才初步完工。李琪原本打算年前搬家具,年后入住。但直到本周一,她家仍然有兩三個柜門沒裝,踢腳線也沒補齊。合同中對于工期延誤的約定為:因家裝公司的責(zé)任不能按期完工,工期不順延。但并未提及工期拖延公司要如何進行賠償。

同時,在施工過程中,李琪與家裝公司協(xié)商,對窗套、門套等項目進行增改。但直至1月份,紅太陽裝飾公司才告訴李琪,這些增改需再支付22083元,超出了原本10萬元的預(yù)算?!爸皼]人告訴我增改這些項目要多少錢,做完了我才看到價格?!崩铉髡f。

裝修單位需承擔(dān)違約責(zé)任

這份合同雖然有效但并不嚴(yán)謹(jǐn)。不過即便合同上并未約定賠償條款,這也不能代表裝修公司就能免除賠償。

我國《合同法》第六十一條規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

第一百一十一條規(guī)定,質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。

因此,李琪仍然可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償經(jīng)濟損失。

  • 李京衛(wèi)律師辦案心得:房產(chǎn)是平常百姓的安身立命之本,房產(chǎn)問題關(guān)系到全社會婚姻、家庭等各個方面,處理好房產(chǎn)的的法律糾紛,保障委托人的利益,讓委托人居有其所,維護社會公平正義,是律師義不容辭的使命。

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