如何做才能買好房
買房是一件很容易的事情，只要資金充足就行了，但買好房就沒那么簡(jiǎn)單了。那么，在購(gòu)房的過程中，我們究竟應(yīng)該如何做才能買好房呢？下面專業(yè)的房產(chǎn)律師將為您做一個(gè)較為詳細(xì)的闡述。?1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)...
買房怎樣防止被騙
在買房的過程中存在很多欺詐的情況，那么，作為購(gòu)房者，在買房時(shí)應(yīng)該怎樣防止被騙呢？下面資深的房產(chǎn)律師將為您詳細(xì)的解讀。?首先，客戶選擇房源主要還是強(qiáng)調(diào)位置，各人可能對(duì)某些特定區(qū)域有特殊的喜好，所以對(duì)廣告中的位置示意圖...
收樓未通氣房產(chǎn)公司賠9000 履行瑕疵引違約之債
簽訂合同是為了更好的督促合同的履行，保障當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益。然而，日前一房產(chǎn)公司因驗(yàn)收樓時(shí)未通天然氣，造成合同履行瑕疵而被業(yè)主告上法庭，并被判令賠償9000元違約金。收樓未通氣房產(chǎn)公司賠9000李某夫婦購(gòu)買了東莞...
有哪些房屋買賣糾紛
在現(xiàn)代社會(huì)中，買房已經(jīng)成為了一種較為普遍的活動(dòng)，而隨之而來(lái)的就是購(gòu)房糾紛了。事實(shí)上，購(gòu)房者解決購(gòu)房糾紛的前提是了解這些糾紛。那在房屋買賣活動(dòng)中，房屋買賣糾紛有哪些呢？下面專業(yè)的律師將為您詳細(xì)的說明。?1、逾期不能正...
二手房陰陽(yáng)合同發(fā)生糾紛怎么辦
陰陽(yáng)合同指的是在二手房買賣過程中，買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數(shù)份不同價(jià)格的合同。那么，在實(shí)踐中，若二手房陰陽(yáng)合同發(fā)生糾紛應(yīng)該怎么辦呢？下面專業(yè)的房產(chǎn)律師將為您做一個(gè)較為詳細(xì)的介紹。?根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定：惡意...
對(duì)于商品房面積差該怎么處理
在我國(guó)，法律允許商品房存在一定的面積差，畢竟對(duì)于商品房建造而言不可能做到十分的精準(zhǔn)，但要注意的是，這個(gè)面積差一定要在法律規(guī)定的范圍內(nèi)才行。那么，在實(shí)踐中，對(duì)于商品房面積差應(yīng)該怎么去處理呢？下面資深的房產(chǎn)律師將要為您...
商品房房產(chǎn)證由誰(shuí)去辦理
在買房的最后階段要做就是辦理房產(chǎn)證，只有辦理了房產(chǎn)證，購(gòu)房者才能真正的得到房屋的所有權(quán)。那么，商品房房產(chǎn)證應(yīng)該由誰(shuí)去辦理，是購(gòu)房者自己還是開發(fā)商呢？下面資深的房產(chǎn)律師將為您詳細(xì)的解說。??1、買房人是申辦法定義務(wù)人...
商品房預(yù)售應(yīng)符合哪些條件
開發(fā)商對(duì)商品房的預(yù)售必須要符合法律的規(guī)定。那么，在實(shí)踐中，商品房預(yù)售究竟應(yīng)該符合哪些條件呢？比如：開發(fā)商要有預(yù)售許可證等。而對(duì)購(gòu)房者而言，本身對(duì)開發(fā)商、房屋的情況就不是很了解，所以為了避免上當(dāng)受騙，就一定要看清所購(gòu)...
怎么訂立購(gòu)房合同
購(gòu)房合同是根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議，是確立雙方各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。那么具體來(lái)說怎么訂立購(gòu)房合同？下面資深的...
房產(chǎn)抵押無(wú)效的情形有哪些
房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息，房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。那么，在實(shí)踐中，房產(chǎn)抵押無(wú)效的情形有哪些呢？...
