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1萬(wàn)元建1室1廳

1萬(wàn)元建1室1廳，這在很多人看來(lái)是不 可想象的。在大城市里面，別說(shuō)建房了，連買(mǎi)房都是個(gè)難題，繁華地段，一平米的房屋價(jià)格都上萬(wàn)，房子早就已經(jīng)成為了人民可望而不可及的夢(mèng)。

10日，長(zhǎng)沙南方職業(yè)學(xué)院，學(xué)生曾建和同學(xué)一起動(dòng)手造了一間僅4.5平方米一室一廳一廚一衛(wèi)的房子。房子設(shè)置了窗戶并通水通電,里面可吃飯，娛樂(lè)。 曾健說(shuō)，他們房子的屋頂采取了隔熱防雨的設(shè)置，整個(gè)房子是由鋼和木質(zhì)材料建成，總共花費(fèi)不到一萬(wàn)元。

房產(chǎn)證的作用

購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

作為證書(shū)之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：

（1）房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。

（2）房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。

（3）房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

（4）房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

1萬(wàn)元建了1室1廳，如果這個(gè)房子經(jīng)過(guò)了有關(guān)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，律師建議房屋所有權(quán)人就應(yīng)當(dāng)要辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬的重要證明。（法邦網(wǎng)）

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