房?jī)r(jià)下跌最快城市

房?jī)r(jià)下跌最快城市，到小城市買(mǎi)房也不錯(cuò)。小城市的城市輻射力不強(qiáng)，所以投資人會(huì)理性的對(duì)待，房?jī)r(jià)漲幅不大。

近幾天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)。在2013年1月份，北京、上海、深圳、廣州四大房地產(chǎn)一線城市，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅分別為2.1%、1.3%、2.2%和2%，居70個(gè)大中城市漲幅榜前列。70城中房?jī)r(jià)環(huán)比下降的有10個(gè)，持平的有7個(gè)，上漲的有53個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)2.2%。

如何賠償違約金

在小城市房?jī)r(jià)下跌情況下，如果交房日期推遲，一定會(huì)造成對(duì)方當(dāng)事人的預(yù)期利益的受損。此時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求賠償違約金。

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。