武漢萬達(dá)豪車維權(quán)

武漢萬達(dá)豪車維權(quán)，國民老公王思聰家的物業(yè)服務(wù)不到位，怎么就沒人說了。萬達(dá)物業(yè)費(fèi)這么貴，還凈是豆腐渣工程，怎么拿得出手。是消費(fèi)者把王健林推上中國首富位置的，也能把他從高位上拉下來。

武漢萬達(dá)公館以貴出名，但物業(yè)質(zhì)量卻讓土豪業(yè)主憤怒，一位業(yè)主表示，當(dāng)時一百多人開著自家豪車圍堵萬達(dá)廣場，每輛車都貼著“萬達(dá)欺詐”等維權(quán)標(biāo)語。這位業(yè)主稱，這次豪車堵門的維權(quán)，導(dǎo)火索是萬達(dá)物業(yè)在電梯維修上一再推托。據(jù)悉，該電梯經(jīng)常壞經(jīng)常維修，而根本原因卻沒有找到。后來，業(yè)主無意間發(fā)現(xiàn)了電梯井常年積水，到了7月份再去交涉的時候，對方稱因?yàn)榻诿桶堰@個實(shí)擱置下來了，讓業(yè)主們惱火。

怎么防范物業(yè)管理糾紛

數(shù)十輛豪車排隊(duì)維權(quán)，實(shí)質(zhì)上是物業(yè)合同糾紛，那么，怎么防患于未然，提前防范物業(yè)糾紛呢？林鑫沃邦律師事務(wù)所的魏國鵬律師，為我們指出了三條秘訣：

1、作為物業(yè)管理公司，其自身應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)物業(yè)管理資質(zhì)。

因?yàn)槲飿I(yè)管理是一項(xiàng)涉及面廣、內(nèi)容復(fù)雜的行業(yè)，要求要有較高的專業(yè)水平，否則，其與住戶不得簽訂物業(yè)管理合同。因不具備相關(guān)資質(zhì)而與住戶簽訂物業(yè)管理合同的，該合同無效。

2、雙方所簽訂的合同條款應(yīng)符合公平、自愿、等價有償。

《中華人民共和國民法通則》所規(guī)定的基本原則。雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)相一致。尤其對于那些對物業(yè)管理不了解的住戶，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)詳盡說明條款內(nèi)容，住戶也應(yīng)在明確條款內(nèi)容情況下簽訂合同。同時，雙方合同應(yīng)對有關(guān)物業(yè)管理內(nèi)容做詳細(xì)約定，以防發(fā)生糾紛。

3、合同雙方當(dāng)事人如因物業(yè)管理而發(fā)生糾紛，首先應(yīng)避免過激行為。

應(yīng)當(dāng)明確的是物業(yè)公司是無權(quán)進(jìn)入住戶房內(nèi)強(qiáng)行進(jìn)行諸如割除防盜網(wǎng)、拆除隔墻及拆卸鋁合金門窗等行為。不論屬何方違約，在協(xié)商不成的情況下，通過人民法院訴訟或向有關(guān)城市管理部門申請解決雙方糾紛將是最佳途徑。（法邦網(wǎng)）