基本案情
2017年年初，AH科技有限公司與陳某某簽訂了一份建設工程承包合同，約定陳某某的施工隊承包AH科技有限公司停車場的建設，雙方在合同中約定了工程結算的方式、時間等內容。事后陳某某的施工隊由于沒有施工資質被AH科技公司得知后，AH科技公司與陳某某的施工隊商量，要求其退場，雙方重新簽訂了退場協議，在協議中AH公司與陳某某就當前工程完成的部分約定了工程價款。協議簽訂后，陳某某認為在協議中約定的價款過低，于是主張按照AH科技公司與自己口頭約定的單價標準進行認定，其在訴訟中提供了AH科技公司與業(yè)主之間的若干財物支付月報表。AH科技公司認為，本公司已經就工程價款的結算屬于與陳某某達成了協議，應當按照協議的約定給付。
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法院認為：本案中的爭議焦點主要在于工程價款的結算依據。首先根據我國司法解釋的規(guī)定，陳某某的施工隊由于缺乏建設工程的施工資質，因此其與AH科技公司之間的訂立的建設工程承包合同無效。但是由于該工程已經實際施工，且實際施工的部分經竣工驗收合格的，因此對于承包人陳某某要求AH公司你給付工程價款的請求予以支持。同時，AH科技公司與陳某某在竣工驗收后重新訂立了退場協議，其中對于工程價款的金額進行了明確的約定，該約定為雙方當事人真實的意思表示，不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，應當按照上述協議約定中的工程價款進行結算。陳某某主張按照AH科技公司與其業(yè)主之間的財物支付月報表結算的，由于該報表系為AH公司與其業(yè)主之間的合同約定，依據合同相對性原則不能作為認定AH公司與陳某某建設工程價款的結算金額。
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律師評析
本案中化需要注意的是，在工程價款的結算上，根據我國《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定：
（1）“建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認定無效：
（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的；
（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的；
（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的?！?/p>
（2）“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。”
根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》的規(guī)定：
（1）“當事人就同一建設工程訂立的數份建設工程施工合同均無效，但建設工程質量合格，一方當事人請求參照實際履行的合同結算建設工程價款的，人民法院應予支持。
實際履行的合同難以確定，當事人請求參照最后簽訂的合同結算建設工程價款的，人民法院應予支持?！?/p>
（2）“當事人在訴訟前已經對建設工程價款結算達成協議，訴訟中一方當事人申請對工程造價進行鑒定的，人民法院不予準許。”
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