案情簡(jiǎn)介：行為人提前取走售房款
張某因需要資金周轉(zhuǎn)，欲向劉某借款20萬元，劉某不同意，張某便跟劉某說自己有一套房子已經(jīng)售出，買主將在一個(gè)月內(nèi)將24萬元售房款打入其銀行卡內(nèi)，并將該銀行卡及密碼交給劉某保管，待售房款到帳后，要?jiǎng)⒛匙孕袑?0萬元作為借款取走，劉某遂將20萬元轉(zhuǎn)賬給了張某。后售房款到帳后，張某在未經(jīng)過劉某的同意下將售房款24萬元全部取走，之后逃離。
法院判決：構(gòu)成詐騙罪
張某的行為構(gòu)成詐騙罪。張某欲借款，劉某不同意，張某便虛構(gòu)了將售房款作為欠款予以歸還的事實(shí)，導(dǎo)致劉某產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，將20萬元借款轉(zhuǎn)賬給了張某，構(gòu)成詐騙罪。
律師說法：
首先，詐騙罪是指以非法占有為目的，使用欺騙方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。其基本構(gòu)造為：行為人實(shí)施欺騙行為—對(duì)方（受害者）產(chǎn)生（或繼續(xù)維持）錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)—對(duì)方基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)處分財(cái)產(chǎn)—行為人或第三人取得財(cái)產(chǎn)—被害人遭受財(cái)產(chǎn)損失。其中，欺騙方法包括虛構(gòu)事實(shí)和隱瞞真相。最典型的欺騙行為，是就事實(shí)進(jìn)行欺騙，該事實(shí)包括自然事實(shí)、行為人或他人已經(jīng)實(shí)施的行為、行為人的身份、能力等，也包括內(nèi)心的確信認(rèn)知、主觀目的等心理事實(shí)。其內(nèi)容是在具體狀況下，欺騙行為使對(duì)方產(chǎn)生處分財(cái)產(chǎn)的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，并基于該錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)做出行為人所希望的財(cái)產(chǎn)處分行為，該財(cái)產(chǎn)處分行為使行為人獲得了積極財(cái)產(chǎn)的增加或者消極財(cái)產(chǎn)的減少，而被害人自己也遭受了積極財(cái)產(chǎn)的損失。本案中，張某為得到劉某的錢財(cái)，向劉某借款，劉某不答應(yīng)，張某沒有還款意圖卻虛構(gòu)將即將收到的24萬元售房款作為欠款由劉某自行支取這一事實(shí)，導(dǎo)致劉某信以為真，并將錢款借給了張某。后售房款到帳后，張某私自將錢取走并逃跑，導(dǎo)致劉某的借款無法得到償還，劉某的行為符合詐騙罪的構(gòu)成要件。
其次，盜竊罪要求以非法占有為目的，竊取他人占有的數(shù)額較大財(cái)物的行為。其侵犯的法益是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，不僅包括狹義的財(cái)物，還包括財(cái)產(chǎn)性利益。盜竊罪要求的行為對(duì)象必須是他人占有的財(cái)物，對(duì)于自己占有的他人財(cái)物不能成立盜竊罪，該占有指事實(shí)上的占有、支配或現(xiàn)實(shí)的支配。本案中，張某雖然承諾劉某待購房款到帳后，由劉某自行支取欠款，但該購房款自始至終都處在張某的占有、支配之下，一方面張某將售房款進(jìn)賬的銀行卡和密碼給了劉某，但張某仍持有該銀行卡的取款信息，仍可以隨時(shí)支取里面的錢款；另一方面，張某作為該銀行卡的合法持有人，卡內(nèi)余額增多或減少，張某是第一知情人，該銀行卡不存在脫離張某的控制而完全轉(zhuǎn)移至劉某所支配、控制的狀態(tài)下，故張某取走卡內(nèi)24萬元購房款是對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的合法支配和使用，不存在盜竊行為。
再次，盜竊罪和詐騙罪均為侵犯財(cái)產(chǎn)性犯罪，犯罪主觀目的一致，均為取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，但在犯罪對(duì)象、手段和方式以及財(cái)物的轉(zhuǎn)移占有、入罪標(biāo)準(zhǔn)等方面又有所不同，需要司法實(shí)踐中準(zhǔn)確把握。本案中，張某只使用了虛構(gòu)事實(shí)這一犯罪方式，其只構(gòu)成詐騙罪一罪。
以上就是售房款用來還款，行為人卻提前取走構(gòu)成何罪的介紹，還有其他問題可以向法邦網(wǎng)的律師進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
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