近期，一則新聞曝出，沈陽一對(duì)夫妻為買賣房屋避稅，竟然離婚7次復(fù)婚7次?？吹竭@里，作為一名法律人，我不禁想說，錢確實(shí)省了，但為買賣房避稅而頻繁離婚結(jié)婚，真的不值得，風(fēng)險(xiǎn)在后面。

自全國各大城市的房屋限購令出臺(tái)以來，各地頻現(xiàn)“政策性離婚”， 即我們所說的假離婚。為了鉆政策空子，有些夫妻在辦理離婚時(shí)，甚至直接表示，離婚就是為了買房能少上稅或者是因限購要買房不得已而為之。

在現(xiàn)實(shí)中，流傳著這么一個(gè)段子：與老公離婚，房子給老公，房產(chǎn)證去掉你的名字。爸媽離婚，老公和老媽結(jié)婚，房產(chǎn)證加?jì)屆帧＠瞎倥c媽離婚，房子給老媽，去老公名，然后各自復(fù)婚，房子加爸名字，省過戶費(fèi)且獲得首套房優(yōu)惠政策。共離婚結(jié)婚6次，工本費(fèi)每次9元，共花費(fèi)54元。根據(jù)以上協(xié)議操作，貌似可以把法律的空子鉆的一覽無遺。但是，父母之間、夫妻之間最重要的是感情，利不是一切。且假離婚貌似占便宜也可能使財(cái)產(chǎn)受損，假離婚因利而生，但感情最終也可能為利所損。

為了購房等目的辦理離婚，風(fēng)險(xiǎn)很大，如果有人趁購房之際假戲真做或感情出現(xiàn)波動(dòng)，則使得放棄房產(chǎn)的一方一無所有。

比如說，比如A先生和B女士是夫妻，原來有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn)，“假離婚”時(shí)在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫A先生所有，那么在離婚期間如果A先生假戲真做或者和B女士出現(xiàn)感情問題，雙方未能復(fù)婚，這時(shí)就會(huì)導(dǎo)致B女士人財(cái)兩空。

另外，離婚后再復(fù)婚就保險(xiǎn)了嗎？非也。同樣還是A先生和B女士，但從法律上講，對(duì)于第二次婚姻來說，這兩套房屬于A先生的婚前財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)與B女士無關(guān)了，A現(xiàn)在在任何時(shí)候都可以隨意處置。 再來說說B女士，離婚后B女士購買了新房，這個(gè)房子就屬B女士的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使購房款是B女士與A先生的共同財(cái)產(chǎn)，新房子的所有權(quán)也與A先生無關(guān)。兩人復(fù)婚的話，新房作為婚前財(cái)產(chǎn)仍然是B女士的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這樣，本來共同創(chuàng)造的財(cái)富，在法律上已經(jīng)各不相干了。

“假離婚貌似占了便宜，但如果雙方產(chǎn)生矛盾真要離婚了，財(cái)產(chǎn)就不是簡單的按共同財(cái)產(chǎn)來分割了。 因此，作為專業(yè)婚姻家庭律師在此要奉勸那些為了規(guī)避買賣房屋的一些稅賦或限購而選擇假離婚的夫妻，都一定要三思，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)就在后面。

（周好律師供法邦網(wǎng)-法邦時(shí)評(píng)專稿，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明作者和出處。）