17個城市暫停房貸

17個城市暫停房貸，這不僅讓房屋買家緊張，也牽動這不少賣家的心。如果買家辦不了貸款，賣家也就賣不成房子。這年頭，房價迅速增長，沒有銀行的貸款，普通的小市民又哪來充足的資金去買房，房子成為了很多中國人民遙不可及的夢。

最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù),32個城市中已有17個城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士稱，雖然并沒有收到銀行停貸的消息，之前房貸從提交申請到放款需要20天左右就可以，現(xiàn)在需要兩個月左右,有些國貸可能要等5個月。

房屋貸款的注意事項

（一）申請貸款額度要量力而行

在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。才可謹(jǐn)慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據(jù)自己的收入水平設(shè)計還款計劃，并適當(dāng)留有余地。

（二）辦按揭要選擇好貸款銀行

銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。如工行上海分行推出了一系列新舉措，如為借款人調(diào)整貸款期限、允許借款人變更抵押物、變更房地產(chǎn)權(quán)利人等。

（三）要選定最適合自己的還款方式

目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：等額還款方式和等額本金還款方式。

1、采用等額還款還款方式，還款額將保持不變(調(diào)整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多;

2、采用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。

借款人在與銀行簽訂借款合同時，要先對兩種還款方式進(jìn)行了解，確定最適合自己的還款方式。

（四）向銀行提供資料要真實(shí)

應(yīng)提供真實(shí)的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，會從而影響到自己的貸款申請。

（五）提供本人住址要準(zhǔn)確、及時

提供準(zhǔn)確的聯(lián)系地址方便銀行與他的聯(lián)系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。

（六）每月要按時還款避免罰息

每月應(yīng)按約定還款日，委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

雖說17個城市出現(xiàn)暫停房貸的情況，但是還是有很多城市允許房貸的，貸款買房的人仍需注意小編提到的房貸的注意事項，這對你們是有好處的。（法邦網(wǎng)）