六旬翁與女友分手  

六旬老人與原為師生關(guān)系的王某戀愛告吹后，為了爭奪房產(chǎn)將王某告上法庭。近日，一中院以證據(jù)不足為由，駁回王某的訴訟請求。

2004年，王某稱與宋某同居。2006年雙方以宋某的名義貸款購買一套房屋，但首付款基本全部由王某出資，月供、房屋裝修、購置家具家電、供暖物業(yè)等費用也全部由其支出。后兩人分手，宋某拒絕讓王某回家。王某遂將宋某訴上法院要求歸還房屋。而宋某辯稱，房屋的房款全部由其個人出資，而且購房的時候雙方并沒有同居，故不同意王某的訴訟請求。

一審法院審理后認為，訴爭房屋購買時間為2006年，而雙方被確認的同居時間在此時間之后。故購得的房屋不能作為同居期間的財產(chǎn)進行處理，王某亦不能證明其對訴爭房屋的出資情況，因此不支持王某的訴訟請求。

王某不服一審判決，向二審法院提起上訴。王某認為雙方同居時間是在2004年，并提交了新證據(jù)，試圖證明自己的訴訟請求，其中包括：其前妻對于王某與宋某同居的證人證言，王某給宋某女兒購買汽車的機動車登記證書，王某用于提前歸還房貸和購買汽車的銀行存取款明細等等。二審法院經(jīng)過審理后認為，王某所提供之證據(jù)仍不能充分有效證明該房屋是在同居期間由其出資購買。最終，二審法院判決駁回上訴，維持原判。

對簿公堂訴討房產(chǎn)

目前，因情人或同居關(guān)系告吹后，牽扯出的房產(chǎn)問題層出不窮。因之前感情和睦時并未就很多具體細節(jié)寫進合同等留作證據(jù)；而一旦關(guān)系破裂后，想要再去證明房子的歸屬問題，已經(jīng)不是那么容易的事情了。

本案中，由于房產(chǎn)證上寫的是宋某的名字，根據(jù)我國《物權(quán)法》第十七條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

《物權(quán)法》第十八條規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制登記資料，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。第十九條規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

知名房產(chǎn)律師，北京林鑫沃邦律師事務(wù)所房產(chǎn)部主任，魏國鵬律師提示，除非王某有確切證據(jù)證明該房子是同居關(guān)系期間由其出資購買，否則，根據(jù)已有的證據(jù)來看，王某只能承擔(dān)證據(jù)不能的后果。