張先生和劉女士于2007年登記結婚，2008年夫妻雙方全款購買了位于北京市朝陽區(qū)科薈路8號榮尊堡房屋一套，2012年夫妻雙方因感情不和，被北京市朝陽區(qū)人民法院判決離婚，但因該房屋尚未辦理房產(chǎn)證，法院僅對房屋居住試用期進行了處理。2013年9月，劉女士發(fā)現(xiàn)張先生已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，為今早分割該房屋，劉女士找到李順濤律師，經(jīng)過李律師分析了該房屋屬于婚姻共同財產(chǎn)，且目前已經(jīng)可以分割，故此建議劉女士依據(jù)婚姻法相關規(guī)定提出離婚后財產(chǎn)糾紛之訴，進而分割該房屋，劉女士采納了李律師建議并向委托向法院提出訴訟。
庭審中，經(jīng)法庭核實，被告張先生于2013年8月9日取得房產(chǎn)證，且雙方在上次離婚訴訟過程中，并未對該房屋進行分割，故此依據(jù)《婚姻法》及《婚姻法司法解釋三》“第十八條離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應當依法予以分割?！钡囊?guī)定，原告劉女士的訴請符合法律規(guī)定，最終經(jīng)過房屋價值評估后，法院判決房屋歸張先生所有，被告張先生支付劉女士房屋分割款共計305萬元。
（李順濤律師供法邦網(wǎng)-法邦時評專稿，轉載請注明作者和出處。）
