邢臺現(xiàn)265平米經(jīng)適房

邢臺現(xiàn)265平米經(jīng)適房，在中國有這樣的現(xiàn)實，取得經(jīng)適房、公租房成了有門路的代名詞。既得利益群體反倒占用了救濟貧困群體的福利政策。無奈，社會公平還需要建設(shè)。

溫馨家園小區(qū)是河北省邢臺市的一項重要安居工程。近日，該小區(qū)的施工方舉報稱，開發(fā)商將原本設(shè)計圖紙為80平米以下的經(jīng)濟適用房型，更改為100平方米以上的大戶型進行施工，最大建筑面積超260平方米，還配有車庫。小區(qū)被邢臺市黨政機關(guān)多個單位團購一空。經(jīng)適房，最終成了機關(guān)單位的福利房。目前，邢臺市委市政府已責(zé)成有關(guān)部門迅速調(diào)查。

經(jīng)適房的法律特征

經(jīng)濟適用房在別的國家一般被稱為公共房屋，香港稱為居者有其屋(簡稱居屋)，澳門稱為經(jīng)濟房屋，臺灣稱為國民住宅(即國宅)，新加坡稱為組屋。

經(jīng)濟適用房適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的，是由國家統(tǒng)一下達計劃、用地實行行政劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。

經(jīng)濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。

隨著時代的發(fā)展，經(jīng)濟適用房的適用性也會發(fā)生質(zhì)的變化，即隨著經(jīng)濟發(fā)展水平的提高而不斷的提高住房質(zhì)量。因而經(jīng)濟適用房的建設(shè)在數(shù)量上必須滿足不斷增長的住房需求，在質(zhì)量上要通過精心規(guī)劃、精心設(shè)計和精心施工，使經(jīng)濟適用住房的建設(shè)達到;標(biāo)準(zhǔn)不高水平高，面積適中功能全，造價不高質(zhì)量高，占地不多環(huán)境美。（法邦網(wǎng)）