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案例簡(jiǎn)介：售樓員說(shuō)車(chē)位能貸款買(mǎi)又反悔，定金罰制嗎2015年4月，常先生接到沈河一樓盤(pán)售樓員電話，說(shuō)小區(qū)一期地下停車(chē)位開(kāi)始銷(xiāo)售……
廣州房地產(chǎn)律師李新萍辦案心得：房地產(chǎn)公司在從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在依法取得使用權(quán)的國(guó)有土地上進(jìn)行，并具備完善的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，不得在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有的土地上從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

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