業(yè)主維權是指業(yè)主在購買房屋后對自己權利進行保護的行為，具體維權訴求主要有以下幾個方面：
（1）與開發(fā)商的合同糾紛。包括交房拖期，質量低劣，面積縮水，等等。
（2）開發(fā)商侵占或出售作為集體財產(chǎn)的業(yè)主共有物業(yè)。
（3）關于物業(yè)服務企業(yè)服務質量和服務態(tài)度方面的糾紛，以及物業(yè)服務企業(yè)侵占業(yè)主公共利益方面的問題。
（4）政府部門對業(yè)主權益的漠視和侵害也是業(yè)主維權的重要內容。業(yè)主在自己權益受到侵犯時，首先想到的是向政府相關部門投訴報告。如開發(fā)商、物業(yè)服務企業(yè)侵占業(yè)主公共物業(yè)等問題，業(yè)主也會首先向國土規(guī)劃部門、房屋住宅管理部門進行投訴，尋求制止和糾正侵權行為。有些政府部門不能依法處理，甚至利用公權來協(xié)助或參與對業(yè)主權益的侵犯。有些部門或某些公務員對法律法規(guī)的認識有誤，也會造成對業(yè)主合法權益的侵害。因此主管部門的執(zhí)法管理的不法、不力和不公，也是業(yè)主維權的主要內容。
（5）業(yè)主委員會是否代表業(yè)主多數(shù)的意愿，是否執(zhí)行業(yè)主大會的決議，是否侵犯業(yè)主的公共利益和民主權利，也是業(yè)主維權的內容。
