城市私房所有權(quán)有以下三種登記：

1、總登記，也叫換證登記：是指對整個(gè)城市私房更換房屋所有權(quán)的全面登記。

2、換證登記：是指房屋的買賣、贈(zèng)與、分析、交換產(chǎn)權(quán)以及繼承等而發(fā)生的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，需要辦理的一種登記。

3、變更登記：是指房屋因改造、擴(kuò)建、翻建、部分拆除等所引起的房屋現(xiàn)狀的變更，需要申請辦理的一種登記。 根據(jù)國務(wù)院《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，當(dāng)事人在辦理確認(rèn)、變更、轉(zhuǎn)移私房所有權(quán)的登記手續(xù)時(shí)必須提交以下證件： 

（1）新造、翻建和擴(kuò)建的房屋，須提交房屋所在地規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)許可證和建筑圖紙； 

（2）購買的房屋，肱提交原房屋所有權(quán)證、買賣合同和契證；

 （3）受贈(zèng)的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證；

 （4）交換的房屋，須提交雙方的房屋所有權(quán)證，雙方簽訂的協(xié)議書和契證； 

（5）繼承的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、遺產(chǎn)繼承證件和契證； 

（6）分家析產(chǎn)、分割的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、分家析產(chǎn)單或分割單和契證； 

（7）獲準(zhǔn)拆除的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證和批準(zhǔn)拆除證件。 證件不齊或房屋所有權(quán)不清楚的，暫緩登記，待條件成熟后再辦理。