案情簡(jiǎn)介：工程承包方無(wú)資質(zhì)，工程協(xié)議效力如何
2007年10月1日，A地產(chǎn)公司與B工程公司簽訂《工程承包書》，約定A地產(chǎn)公司將鑫盛小區(qū)亮化工程發(fā)包給B工程公司施工。工程于2010年8月30日完工，并由A地產(chǎn)公司投入使用。2010年10月30日，A地產(chǎn)公司為B工程公司出具由法定代表人簽字、并加蓋公司印章的工程驗(yàn)收結(jié)算單。結(jié)算單說(shuō)明所欠工程款為120萬(wàn)元，并分期付清。此后A地產(chǎn)公司陸續(xù)支付B工程公司部分工程款，但仍拖欠56萬(wàn)元。B工程公司提起仲裁，要求A地產(chǎn)公司給付工程款及利息。A地產(chǎn)公司反訴稱B工程公司不具備工程承包資質(zhì)，《工程承包書》應(yīng)屬無(wú)效。
仲裁庭意見(jiàn)：《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》合法有效
仲裁庭認(rèn)為，B工程公司無(wú)施工資質(zhì)，其與A地產(chǎn)公司的合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效，但B工程公司所承建的工程，A地產(chǎn)公司已投入使用，應(yīng)視為工程驗(yàn)收合格。A地產(chǎn)公司已結(jié)算，并出具欠款結(jié)賬單，應(yīng)按其所欠金額向B工程公司支付工程款。對(duì)B工程公司要求支付工程款的請(qǐng)求，予以支持;對(duì)合同無(wú)效，雙方均有過(guò)錯(cuò)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)B工程公司的利息請(qǐng)求，不予支持。據(jù)此，裁決A地產(chǎn)公司給付B工程公司工程款56萬(wàn)元。
律師說(shuō)法：《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》合法有效
《中華人民共和國(guó)合同法》
第五十二條第(五)項(xiàng) 有下列情形之一的，合同無(wú)效：
……(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條：建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。
可見(jiàn)，若由于無(wú)工程承包資質(zhì)造成建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。
本案中，B工程公司無(wú)施工資質(zhì)，其與A地產(chǎn)公司的合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效，但B工程公司所承建的工程，A地產(chǎn)公司已投入使用，應(yīng)視為工程驗(yàn)收合格，應(yīng)按其所欠金額向B工程公司支付工程款。對(duì)B工程公司要求支付工程款的請(qǐng)求，予以支持。
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