婚內(nèi)購置房產(chǎn)起糾紛，一方可否在房產(chǎn)證上加名字，青島房產(chǎn)律師為您解讀，法邦網(wǎng)專業(yè)房產(chǎn)律師為您提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢，房產(chǎn)辯護等優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)，找專業(yè)律師就上法邦網(wǎng)。
因家庭矛盾，丈夫提出離婚未果，妻子向法院提起所有權(quán)確認之訴，要求在一套婚姻存續(xù)期間購置的房產(chǎn)上添加自己的名字?？此坪唵蔚摹胺蚱薹慨a(chǎn)加名”案件，因房產(chǎn)登記在丈夫和公公的名下而變得復(fù)雜，一方可否在房產(chǎn)證上加名字？下面為您介紹一則案例。
案情簡介：婚內(nèi)購置房產(chǎn)起糾紛
2009年，周先生購買了一套價值73萬的房屋，首付款32萬元，按揭貸款40萬元，尾款1萬元，房屋產(chǎn)權(quán)登記為周先生及其父親共同共有。2012年房屋貸款被提前還清。
王女士表示，該套房屋是婚姻存續(xù)期間出資購買的，應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，請求法院判令確認房屋為王女士、周先生及其父親三人共同共有，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在3人名下。然而，爭議的房屋確實是婚后購買的，但首付款和每月還貸的資金都是周先生的父親支出的，包括提前還貸的8萬元也是周父將錢打入周先生銀行賬戶上的。經(jīng)雙方確認，房款中有3萬元以現(xiàn)金形式支付，其他款項均通過周先生名下的銀行卡支付。雙方雖然對首付款和提前償還銀行貸款的資金來源有爭議，但是周先生及其父親對王女士婚后共同參與還貸這一事實無異議。
法院審判：訴訟請求被駁回
法院經(jīng)審理認為，王女士要求將爭議房產(chǎn)登記在自己、丈夫及公公名下的主張缺少法律依據(jù)，理由包括三點：一是王女士的共同共有權(quán)利范圍僅限于夫妻共同共有財產(chǎn)，登記為三人共同共有的訴請已經(jīng)超越了該權(quán)利范圍；二是根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，共有人沒有約定或者約定不明確的，共同共有人只有在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時才能請求分割。而王女士與周先生的婚姻關(guān)系尚未解除，分割夫妻共同共有財產(chǎn)的條件尚不具備；三是王女士在婚姻存續(xù)期間提出房產(chǎn)加名，實則是對共同共有財產(chǎn)的變相分割，與各方實際對房屋享有的共有權(quán)益不符。
律師說法：一方可否在房產(chǎn)證上加名字
本案中周先生和周父就爭議房產(chǎn)形成不分份額的共同共有法律關(guān)系。根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，共有人沒有約定或者約定不明確的，共同共有人只有在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時才能請求分割。由于房屋是在婚姻存續(xù)期間購置的財產(chǎn)，王女士和周先生基于夫妻關(guān)系對房產(chǎn)也形成一種隱性的共同共有法律關(guān)系。
以上就是婚內(nèi)購置房產(chǎn)起糾紛，一方可否在房產(chǎn)證上加名字的案例介紹，希望能幫您解決您的問題。對司法實踐中引發(fā)的糾紛，如果需要走訴訟程序，建議最好事先咨詢交通方面的專家律師，以少走彎路，更好地解決自己所面臨的問題。
楊鐘三律師辦案心得：簡單的案件復(fù)雜化，復(fù)雜的案件簡單化。
關(guān)注微信“楊鐘三律師”(微信號11)，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。
（聲明：本文僅代表作者觀點，不代表法邦網(wǎng)立場。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源“楊鐘三律師網(wǎng)”）
執(zhí)業(yè)律所：楊鐘三
咨詢電話： 15698115401
關(guān)注楊鐘三律師，即時了解法律信息，一對一預(yù)約專家律師咨詢。
執(zhí)業(yè)律所：楊鐘三
咨詢電話：15698115401
關(guān)注楊鐘三律師，即時了解法律信息，一對一預(yù)約專家律師咨詢。
使用微信掃描二維碼
關(guān)注楊鐘三律師
