婚內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)起糾紛，一方可否在房產(chǎn)證上加名字

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因家庭矛盾，丈夫提出離婚未果，妻子向法院提起所有權(quán)確認(rèn)之訴，要求在一套婚姻存續(xù)期間購(gòu)置的房產(chǎn)上添加自己的名字?？此坪?jiǎn)單的“夫妻房產(chǎn)加名”案件，因房產(chǎn)登記在丈夫和公公的名下而變得復(fù)雜，一方可否在房產(chǎn)證上加名字？下面為您介紹一則案例。

案情簡(jiǎn)介：婚內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)起糾紛

2009年，周先生購(gòu)買(mǎi)了一套價(jià)值73萬(wàn)的房屋，首付款32萬(wàn)元，按揭貸款40萬(wàn)元，尾款1萬(wàn)元，房屋產(chǎn)權(quán)登記為周先生及其父親共同共有。2012年房屋貸款被提前還清。

王女士表示，該套房屋是婚姻存續(xù)期間出資購(gòu)買(mǎi)的，應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)求法院判令確認(rèn)房屋為王女士、周先生及其父親三人共同共有，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在3人名下。然而，爭(zhēng)議的房屋確實(shí)是婚后購(gòu)買(mǎi)的，但首付款和每月還貸的資金都是周先生的父親支出的，包括提前還貸的8萬(wàn)元也是周父將錢(qián)打入周先生銀行賬戶(hù)上的。經(jīng)雙方確認(rèn)，房款中有3萬(wàn)元以現(xiàn)金形式支付，其他款項(xiàng)均通過(guò)周先生名下的銀行卡支付。雙方雖然對(duì)首付款和提前償還銀行貸款的資金來(lái)源有爭(zhēng)議，但是周先生及其父親對(duì)王女士婚后共同參與還貸這一事實(shí)無(wú)異議。

法院審判：訴訟請(qǐng)求被駁回

法院經(jīng)審理認(rèn)為，王女士要求將爭(zhēng)議房產(chǎn)登記在自己、丈夫及公公名下的主張缺少法律依據(jù)，理由包括三點(diǎn)：一是王女士的共同共有權(quán)利范圍僅限于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，登記為三人共同共有的訴請(qǐng)已經(jīng)超越了該權(quán)利范圍；二是根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，共有人沒(méi)有約定或者約定不明確的，共同共有人只有在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)才能請(qǐng)求分割。而王女士與周先生的婚姻關(guān)系尚未解除，分割夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)的條件尚不具備；三是王女士在婚姻存續(xù)期間提出房產(chǎn)加名，實(shí)則是對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的變相分割，與各方實(shí)際對(duì)房屋享有的共有權(quán)益不符。

律師說(shuō)法：一方可否在房產(chǎn)證上加名字

本案中周先生和周父就爭(zhēng)議房產(chǎn)形成不分份額的共同共有法律關(guān)系。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，共有人沒(méi)有約定或者約定不明確的，共同共有人只有在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)才能請(qǐng)求分割。由于房屋是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，王女士和周先生基于夫妻關(guān)系對(duì)房產(chǎn)也形成一種隱性的共同共有法律關(guān)系。

以上就是婚內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)起糾紛，一方可否在房產(chǎn)證上加名字的案例介紹，希望能幫您解決您的問(wèn)題。對(duì)司法實(shí)踐中引發(fā)的糾紛，如果需要走訴訟程序，建議最好事先咨詢(xún)交通方面的專(zhuān)家律師，以少走彎路，更好地解決自己所面臨的問(wèn)題。

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