房屋租賃中介公司在合同到期后是否有限制承租人與房主訂立租賃合同的權(quán)利
【廣州合同律師、企業(yè)法律顧問】房屋租賃中介公司在合同到期后是否有限制承租人與房主訂立租賃合同的權(quán)利【廣州合同律師、企業(yè)法律顧問】基本案情????2017年年初，何某某與AA房屋中介公司簽訂了為期一年的房屋租賃合同，...
民間借貸中，遲延一天履行合同的適度容忍義務(wù)
原告羅某與被告俞某是同單位同事。2012年8月，俞某向羅某借款十萬萬元。2013年11月，羅某與俞某達成《還款協(xié)議》?！哆€款協(xié)議》約定：俞某從2013年12月起每月30日前還款三千元，打入羅某銀行卡；如俞某有一次未...
解除權(quán)人解除合同，還能否要求違約金
【廣州合同律師、企業(yè)法律顧問】案情回顧某養(yǎng)殖場與郭某簽訂了《合作合同》，合同約定某養(yǎng)殖場供給郭某鴨苗、飼料，鴨苗成長后由養(yǎng)殖場回收模式，由某養(yǎng)殖場賒欠郭某所需的鴨苗、飼料，并在郭某將鴨養(yǎng)大出欄后由某養(yǎng)殖場回收，回收...
合同約定違約金是否過高的判斷標(biāo)準(zhǔn)
?基本案情某商貿(mào)公司和某工程公司簽訂《買賣合同》，合同約定建筑公司向貿(mào)易公司購買鋼材?！顿I賣合同》約定：具體采購鋼材的數(shù)量、規(guī)格、型號、單價，以送貨單記載為準(zhǔn)；建筑公司應(yīng)在收到鋼材之日起三十日內(nèi)結(jié)清貨款；如違約，則...
“風(fēng)水”合同是否有效 能否得到法院支持
基本案情??2015年初，洪某準(zhǔn)備投資項目，為祈求生意興隆，認識了當(dāng)?shù)赜忻摹帮L(fēng)水大師”田師傅。經(jīng)見面商談，洪某和田師傅簽訂了一份“風(fēng)水”合同。合同約定：田師傅為洪某籌建的公司提供環(huán)境風(fēng)水調(diào)整，洪某支付田師傅10萬...
勞動者拒簽合同，用人單位是否應(yīng)支付雙倍工資
?案情回顧2015年年初，段某入職某貿(mào)易公司工作。某貿(mào)易公司提出，段某應(yīng)在一周內(nèi)與公司簽訂書面《勞動合同》。一周期限屆滿，段某以各種理由拒不簽訂書面《勞動合同》。某貿(mào)易公司遂在書面《勞動合同》尾頁備注段某拒絕簽訂勞...
不安抗辯在合同履行中的適用
?基本案情2014年，某制造公司與某農(nóng)貿(mào)公司簽訂一份《購銷合同》，《購銷合同》約定：由某農(nóng)貿(mào)公司于2014年分兩次向某制造公司供給原材料共2200噸，付款期限為驗收合格后三十天內(nèi)結(jié)算。在合同履行過程中，某農(nóng)貿(mào)公司發(fā)...
單位和員工簽訂的《勞動合同》沒給員工，是否應(yīng)支付二倍工資
基本案情一般來說，用人單位和勞動者簽訂書面《勞動合同》，應(yīng)將其中一份交給勞動者。但存在用人單位并不把簽訂的《勞動合同》交給員工，使得《勞動合同》的簽訂流于形式。因此，《勞動合同》被用人單位單方面修改的情況時有發(fā)生。...
房屋買賣未辦登記，一方是否有權(quán)解除合同
案情回顧任某某有一套房屋，是單位自建房，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，單位自建房不能辦理產(chǎn)權(quán)證。任某某因經(jīng)濟緊張，打算出售該房屋。購房者羅某打算購買該房屋，任某某明確告知羅某，該房屋無產(chǎn)權(quán)證。羅某經(jīng)考慮后，表示可以接受。任某某和羅...
房屋升值賣家不肯過戶，法院認為合同有效應(yīng)履行
基本案情2015年，徐某某向何某某購買一套房屋，這套房屋是拆遷安置房，按照當(dāng)時政策，拆遷房五年內(nèi)不得房產(chǎn)過戶。因此，當(dāng)時徐某某和何某某簽訂了《房屋買賣合同》，該房屋并未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。簽訂《房屋買賣合同》時，徐某...
