以盜贓物為標(biāo)的的買賣合同效力如何

基本案情

   2018年4月上旬，吳某某在某二手車交易市場購買了孫某某正在出售的一輛汽車，兩人就該車簽訂了買賣合同。吳某某在向?qū)O某某完成價款的給付，要求孫某某幫助其辦理過戶登記的過程中發(fā)現(xiàn)，該車屬于盜贓物，已經(jīng)被公安機關(guān)依法扣押。吳某某以該合同不能履行為由要求孫某某向其退款，孫某某稱自己對該車屬于盜贓物的情況并不知情，不予退款，雙方無法達成一致，遂訴至法院，吳某某主張解除其與孫某某之間的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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法院審理

法院認(rèn)為：本案的爭議焦點主要是吳某某與孫某某之間的買賣合同是否有效的問題。根據(jù)我國買賣合同解釋的規(guī)定，無權(quán)處分的買賣合同，一方當(dāng)事人以對方無處分權(quán)為由主張該買賣合同無效的，法院不予支持。本案中孫某某向吳某某出售的車輛系為盜贓物，孫某某雖不享有處分權(quán)，但兩人之間的訂立的買賣合同仍然有效。同時，根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，對于盜贓物，善意的買受人不能適用善意取得，因此，對于本案買賣合同的標(biāo)的物汽車，吳某某無法取得所有權(quán)，導(dǎo)致合同目的落空，根據(jù)我國《合同法》對法定解除權(quán)的規(guī)定，在合同目的不能實現(xiàn)的情況下，吳某某依法享有法定解除權(quán)；同時在買賣合同中出賣方依法負(fù)有權(quán)利瑕疵擔(dān)保的義務(wù)，出賣人未盡到該義務(wù)的，買受人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。因此，本案中，原告吳某某的訴訟請求于法有據(jù)，法院予以支持。

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律師評析：

本案中需要注意的是：

1. 依據(jù)買賣合同解釋的規(guī)定，無權(quán)處分的買賣合同，一方當(dāng)事人以對方無權(quán)處分為由主張該合同無效的，法院不予支持；

2. 合同有效，就此產(chǎn)生解除合同和違約責(zé)任承擔(dān)的問題。依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，出賣人對買賣合同的標(biāo)的物負(fù)有瑕疵擔(dān)保的責(zé)任，出賣人無權(quán)處分他人財產(chǎn)，致使買受人不能取得該財產(chǎn)所有權(quán)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

3. 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，由于本案中該標(biāo)的物屬于倒贓物，已被公安機關(guān)依法扣押，因而合同目的已經(jīng)不可能實現(xiàn)，此時買受人享有法定合同解除權(quán)，并要求出賣人返還給付的價款，將合同恢復(fù)之履行前的狀態(tài)。

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