張美玲律師專(zhuān)欄
合同法中的減損規(guī)則適用
基本案情???2017年年底，何某某和朱某某簽訂了房屋租賃合同，約定由何某某承租朱某某名下的一處房屋，雙方在租賃合同中約定了租賃期限、租賃費(fèi)用以及給付方式，并約定若何某某未按期給付房租超過(guò)一個(gè)月的，朱某某有權(quán)解除合...
買(mǎi)賣(mài)合同與承攬合同的區(qū)分
【廣州合同律師、企業(yè)法律顧問(wèn)】基本案情??2017年年初，AA建筑工程有限公司向楚某某訂購(gòu)了一批建筑材料，雙方簽訂了《建筑材料供應(yīng)合同》，并在合同中約定了該批建筑材料的價(jià)格以及給付日期、方式等事項(xiàng)。楚某某在部分完成...
公司治理結(jié)構(gòu)原則及主要內(nèi)容
【廣州合同律師、企業(yè)法律顧問(wèn)】公司治理結(jié)構(gòu)原則及主要內(nèi)容?一、公司治理結(jié)構(gòu)原則1999年，由29個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家組成的經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織(oecd)，正式通過(guò)了其制定的《公司治理結(jié)構(gòu)原則》，這是第一個(gè)政府間為公司治理結(jié)構(gòu)...
法定代表人違反公司章程，對(duì)外簽訂《擔(dān)保合同》，企業(yè)如何救濟(jì)？
案情回顧范某是飛龍公司董事長(zhǎng)，同時(shí)也是該公司法定代表人。范某妻子李某所在的大海公司向第三人陽(yáng)光公司借款200萬(wàn)元，范某為促使大海公司借款順利進(jìn)行，范某利用其飛龍公司法定代表人的身份，在大海公司與陽(yáng)光公司的《借款合同...
無(wú)資質(zhì)的承包人在完成工程建設(shè)后，工程價(jià)款如何進(jìn)行結(jié)算
基本案情2017年年初，AH科技有限公司與陳某某簽訂了一份建設(shè)工程承包合同，約定陳某某的施工隊(duì)承包AH科技有限公司停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)，雙方在合同中約定了工程結(jié)算的方式、時(shí)間等內(nèi)容。事后陳某某的施工隊(duì)由于沒(méi)有施工資質(zhì)被AH...
因不可抗力遭受損失的，物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任
基本案情2018年8月中旬，QU物業(yè)公司向法院起訴，訴稱，某某小區(qū)的業(yè)主胡某某拖欠QU物業(yè)公司從2018年3月至2018年7月的物業(yè)費(fèi)，胡某某的行為已經(jīng)違反了物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，QU物業(yè)公司多次向其催繳，胡某某仍不...
商品房買(mǎi)賣(mài)合同的解除條件
基本案情2017年7月，朱某某與AA房地產(chǎn)有限公司簽訂了一份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同中約定，朱某某向AA房地產(chǎn)有限公司購(gòu)買(mǎi)其所開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的房屋，合同價(jià)款的給付由BB建筑設(shè)計(jì)公司代為支付，若超過(guò)一個(gè)月未支付的，AA房地...
藥物臨床試驗(yàn)合同的責(zé)任主體
基本案情2018年3月初，胡某某在AA醫(yī)院接受治療期間，參加了BB醫(yī)藥公司針對(duì)其患病的某項(xiàng)藥物臨床試驗(yàn)，結(jié)果其病情并未好轉(zhuǎn)反而加速惡化，最終導(dǎo)致胡某某死亡。胡某某的近親屬向法院起訴AA醫(yī)院和BB醫(yī)藥公司要求其進(jìn)行賠...
汽車(chē)銷(xiāo)售合同中的欺詐認(rèn)定
基本案情2018年8月中旬，吳某某在AA汽車(chē)銷(xiāo)售公司訂購(gòu)了一臺(tái)汽車(chē)，向AA汽車(chē)公司給付首期購(gòu)車(chē)款項(xiàng)后吳某某將車(chē)提走，并到車(chē)管所辦理過(guò)戶登記，結(jié)果被工作人員告知該車(chē)涉嫌“二次銷(xiāo)售”，無(wú)法登記。為此吳某某到AA汽車(chē)銷(xiāo)售...
原石交易合同中的欺詐問(wèn)題
基本案情2018年7月初，周某某到A地旅游時(shí)碰到以前的大學(xué)同學(xué)，現(xiàn)在正在經(jīng)營(yíng)玉石生意的陳某某，陳某某向周某某展示了一塊未經(jīng)切割的原石，并保證該石頭屬于品質(zhì)極佳的玉石。周某某聽(tīng)信陳某某的介紹后，以50萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了...
