合同法中的減損規(guī)則適用
基本案情???2017年年底，何某某和朱某某簽訂了房屋租賃合同，約定由何某某承租朱某某名下的一處房屋，雙方在租賃合同中約定了租賃期限、租賃費用以及給付方式，并約定若何某某未按期給付房租超過一個月的，朱某某有權(quán)解除合...
買賣合同與承攬合同的區(qū)分
【廣州合同律師、企業(yè)法律顧問】基本案情??2017年年初，AA建筑工程有限公司向楚某某訂購了一批建筑材料，雙方簽訂了《建筑材料供應(yīng)合同》，并在合同中約定了該批建筑材料的價格以及給付日期、方式等事項。楚某某在部分完成...
公司治理結(jié)構(gòu)原則及主要內(nèi)容
【廣州合同律師、企業(yè)法律顧問】公司治理結(jié)構(gòu)原則及主要內(nèi)容?一、公司治理結(jié)構(gòu)原則1999年，由29個發(fā)達國家組成的經(jīng)濟合作與發(fā)展組織(oecd)，正式通過了其制定的《公司治理結(jié)構(gòu)原則》，這是第一個政府間為公司治理結(jié)構(gòu)...
法定代表人違反公司章程，對外簽訂《擔(dān)保合同》，企業(yè)如何救濟？
案情回顧范某是飛龍公司董事長，同時也是該公司法定代表人。范某妻子李某所在的大海公司向第三人陽光公司借款200萬元，范某為促使大海公司借款順利進行，范某利用其飛龍公司法定代表人的身份，在大海公司與陽光公司的《借款合同...
無資質(zhì)的承包人在完成工程建設(shè)后，工程價款如何進行結(jié)算
基本案情2017年年初，AH科技有限公司與陳某某簽訂了一份建設(shè)工程承包合同，約定陳某某的施工隊承包AH科技有限公司停車場的建設(shè)，雙方在合同中約定了工程結(jié)算的方式、時間等內(nèi)容。事后陳某某的施工隊由于沒有施工資質(zhì)被AH...
因不可抗力遭受損失的，物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任
基本案情2018年8月中旬，QU物業(yè)公司向法院起訴，訴稱，某某小區(qū)的業(yè)主胡某某拖欠QU物業(yè)公司從2018年3月至2018年7月的物業(yè)費，胡某某的行為已經(jīng)違反了物業(yè)管理條例的規(guī)定，QU物業(yè)公司多次向其催繳，胡某某仍不...
商品房買賣合同的解除條件
基本案情2017年7月，朱某某與AA房地產(chǎn)有限公司簽訂了一份《商品房買賣合同》，合同中約定，朱某某向AA房地產(chǎn)有限公司購買其所開發(fā)樓盤的房屋，合同價款的給付由BB建筑設(shè)計公司代為支付，若超過一個月未支付的，AA房地...
藥物臨床試驗合同的責(zé)任主體
基本案情2018年3月初，胡某某在AA醫(yī)院接受治療期間，參加了BB醫(yī)藥公司針對其患病的某項藥物臨床試驗，結(jié)果其病情并未好轉(zhuǎn)反而加速惡化，最終導(dǎo)致胡某某死亡。胡某某的近親屬向法院起訴AA醫(yī)院和BB醫(yī)藥公司要求其進行賠...
汽車銷售合同中的欺詐認定
基本案情2018年8月中旬，吳某某在AA汽車銷售公司訂購了一臺汽車，向AA汽車公司給付首期購車款項后吳某某將車提走，并到車管所辦理過戶登記，結(jié)果被工作人員告知該車涉嫌“二次銷售”，無法登記。為此吳某某到AA汽車銷售...
原石交易合同中的欺詐問題
基本案情2018年7月初，周某某到A地旅游時碰到以前的大學(xué)同學(xué)，現(xiàn)在正在經(jīng)營玉石生意的陳某某，陳某某向周某某展示了一塊未經(jīng)切割的原石，并保證該石頭屬于品質(zhì)極佳的玉石。周某某聽信陳某某的介紹后，以50萬元的價格購買了...
