同一房屋簽訂買賣合同和借款合同 應(yīng)當如何認定其性質(zhì)
導讀：因政策性原因，有些城市的動遷安置房會有過戶時間的限制。買受人交付房款之后，為了防止出賣人以后反悔另行出賣房屋，于是，雙方又簽訂房屋抵押借款合同的情況時有發(fā)生，目的是防止房屋過戶之前不確定的風險。那么，發(fā)生爭議...
婚前個人購房 婚后夫妻共同還貸 離婚時怎么處理呢
導讀：婚前由一方購買的房屋，婚后還在還貸款，房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？婚前購買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚時共有房屋怎么處理呢？請看房產(chǎn)專業(yè)律師以案說法。案例簡介：婚前購買房屋婚后還貸離婚時因分割引發(fā)爭議原告訴稱，...
樓上漏水樓下遭受損失 受損方如何維權(quán)
導讀：近年來，因樓上漏水引起的糾紛頻見于各類媒體，那么，若遇到此類情況，樓上漏水樓下遭受損失，受損方如何維權(quán)？請看專業(yè)律師以案說法。案例簡介：樓上漏水樓下被淹?受損方起訴索賠原告訴稱，原、被告系樓上樓下相鄰關(guān)系。被...
農(nóng)村征地補償款家庭成員之間如何分配？
案情介紹：農(nóng)村征地補償款家庭成員之間如何分配？1982年，趙家承包了平安村土地0.43畝。2011年8月，趙家土地被依法征收，共得土地補償款30萬元。2011年9月，趙家戶主趙某因病去世。趙某長子趙一領(lǐng)取了補償款3...
委托他人代理賣房，房主不滿意能請求確認房屋買賣合同無效嗎？
導讀：在賣房時，由于種種原因，可能房主并沒有時間和精力來賣房，而需要委托他人來辦理。那么，委托代理合同應(yīng)該如何簽訂才能更好的維護自己的權(quán)益？案情介紹：代理人代理賣房委托人不滿意訴至法院請求確認合同無效張三與李四在2...
房屋買賣合同未約定過戶時間，賣方能夠要求先支付剩余房款？
導讀：買房時，未明確約定房屋過戶的時間，該買賣合同應(yīng)該如何履行？若對方拖延過戶，應(yīng)該如何維護自己的權(quán)益？案情介紹：房屋買賣合同未約定過戶時間?賣方要求先支付剩余房款2015年10月5日，張三與李四簽訂房屋買賣合同，...
買方簽約時不符合限購政策，賣方能否解除合同？
導讀：生活中常常發(fā)生，想買房卻因為政策的原因而無法過戶，導致合同無法履行，不得不解除合同的情形。那么，若是合同截至日期前，買方又符合了限購政策，合同還需要繼續(xù)履行嗎？案情介紹：買方不符合限購政策，賣方拒絕履行合同2...
已經(jīng)“交房”卻拒絕交付鑰匙 房主可以主張賠償損失嗎
案情簡介：夫妻關(guān)系存續(xù)期間?出賣人要求雙方簽字方可交付鑰匙引發(fā)爭議2007年8月，王女士和陳先生一起與本市某房產(chǎn)公司簽訂了一份商品房預售合同，購買位于長寧區(qū)一處房屋，合同約定交房時間為2009年4月20日前。之后不...
未經(jīng)夫妻一方同意出售房產(chǎn) 房屋買賣合同有效嗎
導讀：在房屋買賣過程中，由于經(jīng)濟情況的原因，夫妻結(jié)婚后購買房屋的情況較為普遍，但是，并不是所有的夫妻在房產(chǎn)證上都會寫雙方的名字。在一方出售房屋時，房屋買受人只是根據(jù)房產(chǎn)證上一方的名義與其簽訂合同。可是，在買賣合同履...
涉外離婚房產(chǎn)爭議 婚后房產(chǎn)適用哪一個國家法律
涉外離婚房產(chǎn)爭議?婚后房產(chǎn)適用哪一個國家法律導語：為一個地下車位，一對已經(jīng)離婚的外籍華裔夫婦在長寧區(qū)法院訴訟了一場確權(quán)官司。原告王女士認為，涉訟房屋及車位均應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)處理。被告楊先生則認為，涉訟車位是離婚期...
