為解除無效工程合同而簽訂的補償協(xié)議,是否具有法律效力
案情回顧
2013年,某建設(shè)工程公司與何某甲簽訂《工程分包協(xié)議》,將該工程公司承包的房地產(chǎn)項目,部分分包給何某甲。雙方并約定了工程質(zhì)量、工期、工程款計算和違約責(zé)任等。
同年年底,經(jīng)協(xié)商,某建設(shè)工程公司又與何某甲簽訂《退場補償協(xié)議》,約定:因某建設(shè)工程公司原因,雙方解除《工程分包協(xié)議》。某建設(shè)工程公司同意補償何某甲70萬元。
隨后,某建設(shè)工程公司支付何某甲55萬元。后某建設(shè)工程公司拒絕賠償剩余15萬元,何某甲將某建設(shè)工程公司訴至法院。
法院經(jīng)審理認(rèn)為,某建設(shè)工程公司因自身原因致《工程分包協(xié)議》不能履行,因此簽訂的《退場補償協(xié)議》是雙方真實意思表示,不違反法律規(guī)定,合法有效。根據(jù)《退場補償協(xié)議》,某建設(shè)工程公司還應(yīng)支付給何某甲15萬元,因此,法院判決支持何某甲的訴訟請求。
某建設(shè)工程公司不服一審判決,提起上訴,認(rèn)為《工程分包協(xié)議》因何某甲不具備施工資質(zhì)而無效,雙方解除無效《工程分包協(xié)議》而達(dá)成的《退場補償協(xié)議》也應(yīng)無效,因此,應(yīng)駁回何某甲訴訟請求。中級人民法院二審維持了一審判決。
張美玲律師評析
本案中,何某甲是自然人,不具備建設(shè)工程施工資質(zhì),何某甲與某建設(shè)工程公司協(xié)商解除的《工程分包協(xié)議》,依據(jù)法律規(guī)定是無效合同。無效合同自始無效,不存在解除的問題,那么,當(dāng)事人卻在此基礎(chǔ)上達(dá)成《退場補償協(xié)議》,是否具有法律效力?
司法實踐中,合同無效并不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款效力。合同當(dāng)事人賠償損失協(xié)議是對解除合同的損失賠償問題達(dá)成的合意,具有一定的獨立性。
合同無效或者被撤銷后,根據(jù)《合同法》第五十八條規(guī)定:有過錯一方應(yīng)賠償另一方損失,雙方均有過錯的,各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。當(dāng)事人按照該條規(guī)定協(xié)商賠償事宜,法律不應(yīng)當(dāng)禁止。
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