老太將房子贈(zèng)與兒子后兒子離婚

據(jù)報(bào)道，密云發(fā)生這樣一起合同糾紛案：梁老太太與兒子田某簽訂贈(zèng)與協(xié)議，將自己名下的拆遷購(gòu)房權(quán)贈(zèng)與兒子，不料兒子與兒媳離婚。為防止兒媳爭(zhēng)奪財(cái)產(chǎn)，梁老太太起訴要求撤銷贈(zèng)與。

據(jù)了解，梁老太太生育7個(gè)子女，田某系梁老太太第四子。2006年5月13日，梁老太太與田某簽訂《轉(zhuǎn)讓買樓權(quán)協(xié)議書》一份，協(xié)議約定，梁老太太在密云區(qū)密云鎮(zhèn)李村舊村改造工程中，因舊房屋被拆遷，按拆遷補(bǔ)償規(guī)定，享有按村民優(yōu)惠政策買樓的權(quán)利。梁老太太因年歲已高不再買樓，梁老太太同意無(wú)償將此項(xiàng)買樓權(quán)利轉(zhuǎn)讓給兒子田某行使。

2006年5月16日，李村村委會(huì)與田某簽訂拆遷安置協(xié)議書，安置了4套樓房，其中包括梁老太太轉(zhuǎn)讓給田某購(gòu)買權(quán)的一套樓房。2015年，田某與其妻王某經(jīng)法院調(diào)解離婚，離婚時(shí)未涉及樓房的分割。

為防止王某起訴要求分割房屋，梁老太太訴至法院，要求確認(rèn)其與田某簽訂的《轉(zhuǎn)讓買樓權(quán)協(xié)議書》無(wú)效。梁老太太認(rèn)為現(xiàn)在其無(wú)房居住，故要求要回購(gòu)房指標(biāo)，但并未提供證據(jù)予以證明，田某同意其母親的訴訟請(qǐng)求。

此時(shí)撤銷贈(zèng)與是否有效

法院經(jīng)審理認(rèn)為，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。本案中，雙方轉(zhuǎn)讓的“買樓權(quán)利”系一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)益，梁老太太已經(jīng)將該財(cái)產(chǎn)權(quán)益贈(zèng)與田某，田某亦因此獲得購(gòu)買樓房的權(quán)利，并實(shí)際取得了樓房，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)權(quán)利已經(jīng)實(shí)際轉(zhuǎn)移。現(xiàn)梁老太太以無(wú)房居住為由，要求撤銷贈(zèng)與，但并未提供相應(yīng)證據(jù)，且沒有其他法定事由，故原告要求撤銷《轉(zhuǎn)讓買樓權(quán)協(xié)議書》的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。據(jù)此，法院駁回了梁老太太的訴訟請(qǐng)求。