夫妻之間婚內(nèi)贈與房產(chǎn) 是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

2018年03月26日來源：法邦網(wǎng)-法邦時評作者：黨東斌律師我來說兩句(0人參與)

案例簡介：夫妻之間婚內(nèi)贈與房產(chǎn)
2009年1月張某與李某登記結(jié)婚，雙方都是再婚。李某有一套婚前房屋，在與張某結(jié)婚后，逐次變更到張某名下：2012年3月甲乙雙方到房管局以夫妻間房屋轉(zhuǎn)移登記的形式申請變更該房屋的產(chǎn)權登記為雙方各占50%的份額。當時產(chǎn)權登記在李某名下，現(xiàn)因夫妻等相關問題，雙方自愿申請將產(chǎn)權人由李某變更為李某、張某共有。2012年4月，雙方再次申請變更該房屋的產(chǎn)區(qū)登記，變更為張某單獨所有。之后雙方因為生活矛盾，乙起訴離婚，主張房屋為其所有。
法院判決：房屋為雙方共有，各占50%的份額
法院經(jīng)審理認為，涉案房屋本來是李某的婚前個人財產(chǎn)，但在與張某結(jié)婚期間，雙方經(jīng)過兩次產(chǎn)權變更將該房屋過戶到張某名下。張某因贈與而取得該房屋所有權，但該所有權的取得是在結(jié)婚期間，所以涉案房屋仍為夫妻共同財產(chǎn)，在雙方離婚后還是應依法進行分割。李某變更登記的物權處分行為，其真實意思表示應該僅是贈與能夠解釋該物權變動，但并未有證據(jù)表明李某已將該房產(chǎn)全部權利贈與張某，確認房屋為雙方共有，雙方各占50%的份額。
律師說法：夫妻之間婚內(nèi)贈與房產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
本案的焦點在于已辦理房屋所有權登記的實際權利歸屬，當事人雙方兩次的房屋所有權變更登記是否為贈與行為，登記的效果是否發(fā)生物權變動的效力，是不是符合《物權法》和《合同法》中關于物權登記和贈與合同的要求。在本案中，該房屋本來是李某的婚前個人財產(chǎn)，但在與張某結(jié)婚期間，雙方經(jīng)過兩次產(chǎn)權變更將該房屋過戶至張某名下。張某因為贈與行為而取得涉案房屋所有權，但是在與李某結(jié)婚期間獲得的所有權，所以涉案房屋還是應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚后依法進行分割。
以上就是對“夫妻之間婚內(nèi)贈與房產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？”相關問題的解答。如遇到婚姻法的相關問題，歡迎咨詢婚姻專業(yè)律師。

（黨東斌律師供法邦網(wǎng)-法邦時評專稿，轉(zhuǎn)載請注明作者和出處。）

法邦網(wǎng)-用法律解讀新聞：律師介紹

黨東斌律師

執(zhí)業(yè)機構(gòu)：山西圣合律師事務所咨詢電話：15811286610
黨東斌律師畢業(yè)于中國政法大學，獲法學碩士學位，現(xiàn)任山西律協(xié)資本市場專業(yè)委員會主任、山西股權交易中心常務理事、太原市青法協(xié)常委、太原市政協(xié)委員
擅長領域：婚姻家庭

[責任編輯：馬琳]

標簽

法邦時評

黨東斌律師