導(dǎo)讀：張女士在與丈夫楊先生感情破裂后選擇離婚，當(dāng)她要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，楊先生卻拿出一份抵押合同，告知她兩處房屋已經(jīng)抵押給了自己的父親。他們已經(jīng)辦好了房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，楊先生稱張女士無權(quán)再要求分割這兩處房產(chǎn)。

鬧離婚丈夫趁機(jī)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)

據(jù)網(wǎng)易新聞報(bào)道，張女士與楊先生2000年結(jié)婚，但好景不長，二人的關(guān)系自2010年開始惡化。去年7月，楊先生正式提起訴訟要求離婚。楊先生在法庭上拿出的一份抵押合同出乎了張女士的意料。楊先生稱，因?yàn)樽约航?jīng)營的餐廳出現(xiàn)虧損，便以自己名下的兩處房屋作為抵押，向父親借款200萬用于償還債務(wù)。這份抵押合同簽訂的時(shí)間是2015年6月。合同簽訂后，他們已經(jīng)辦好了房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。今年7月，法院判決二人離婚，但因兩處房屋產(chǎn)權(quán)不明，未做出處理。這兩處房屋是二人婚后共同購買的，張女士有銀行轉(zhuǎn)賬憑證。而且，楊先生及父親根本不存在真實(shí)的借貸關(guān)系，純屬惡意串通、偽造債務(wù)。為保護(hù)合法權(quán)益，張女士將楊先生及其父親告上法庭。

法律對其限制有哪些？

夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指受我國《婚姻法》調(diào)整的在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚后夫妻購買的住房，不管登記在誰的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。本案中，根據(jù)張女士所述及提供的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，是可以證明該房產(chǎn)是二人婚后共同購買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。楊先生在未得到張女士的允許下將房產(chǎn)抵押貸款，并簽訂合同，是阻礙張女士實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)法定分割權(quán)的行為。同時(shí)，在訴訟中楊先生如不能有效證明該借貸關(guān)系的真實(shí)性與合法性，即使已經(jīng)辦理了抵押登記手續(xù)也將是無效。《婚姻法》第四十七條：離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在本案中，楊先生轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院可以依據(jù)第四十七條減少楊先生應(yīng)分得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)份額。

綜上，無論是在離婚訴訟過程中還是離婚后，發(fā)現(xiàn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)未作處理，當(dāng)事人均可運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的合法利益。

（朱艷茹律師供法邦網(wǎng)-法邦時(shí)評專稿，轉(zhuǎn)載請注明作者和出處。）