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18個城市調(diào)控新政出臺

?18個城市調(diào)控新政出臺，人民仿佛又看到了希望。不過專家表示，房價調(diào)控政策恐怕不怎么管用，咱老百姓還是信自己得永生吧。房價問題一天不解決，百姓心中就顧慮重重，真心盼望著能夠早日過上有房有車的生活??！

各地房價上漲，催生了年底前新一輪房地產(chǎn)“調(diào)控潮”。繼北上廣深四大一線城市頒布多條樓市調(diào)控舉措后，以武漢為首的二線城市也開始為調(diào)控政策“加碼”。截至目前，共有18個城市發(fā)布收緊房地產(chǎn)調(diào)控政策新舉措。在18個城市發(fā)布調(diào)控新政后，一線城市房價2014春天見頂，未來一年房價將溫和上揚。2013年，北上廣深一線城市房價同比上漲20%，二、三線部分城市已經(jīng)緩慢展現(xiàn)出房價頹勢。

房價漲跌誰說了算

現(xiàn)在“房價”高不高的問題其實無須討論，很多人都在不斷地預測“房價”會不會暴跌。很多網(wǎng)友討論時也提及“房價”過高買不起，甚至有人說99％自住需求的人買不起。我沒見過類似統(tǒng)計數(shù)據(jù)，不知從何而來，也覺得比例可能偏高了些，但目前“房價”脫離了大多數(shù)人的實際支付能力是事實。不過，為什么所謂的“房價”依然如此堅挺呢？

有人批評開發(fā)商死扛，有人批評銀行暗中支持，有人說政府背后撐腰。都有一定道理。許多“如果”的前提如果作用于今天的房地產(chǎn)市場，相信“房價”絕非目前水平。但在今天這個市場，包括所有住房相關(guān)政策法規(guī)的市場環(huán)境中，“房價”高低誰說了算？

想想看，是否是那些買得起的人說了算？不是開發(fā)商，更不是政府。開發(fā)商蓋房子如果沒人買那是相當?shù)膽K，而政府只能通過各種手段調(diào)節(jié)與影響市場，卻無法界定“房價”的高低。只有那些真正買得起房的人，不管他們的購買行為是住或投資、空置或者出租，只要他們認為“房價”不高還可以購買，那房價就不高。

連專家都認為，房價根本調(diào)控不了，咱們老百姓能做的，不過是買房子的時候小心行事，別把畢生的積蓄毀了。買房子簽合同，可以找律師咨詢。（法邦網(wǎng)）

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