百城房?jī)r(jià)連漲14月

百城房?jī)r(jià)連漲14月，雖然國(guó)家一直在想盡辦法，出各種政策調(diào)控房?jī)r(jià)，但是效果都不明顯，房?jī)r(jià)還是持續(xù)上漲，沒有下降的意思。

據(jù)悉：8月1日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布百城價(jià)格指數(shù)，7月百城住宅新建住宅平均價(jià)格為10347元/平方米，環(huán)比上漲0.87%，這也是繼去年6月以來連續(xù)14個(gè)月環(huán)比上漲。在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一看來，推動(dòng)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的一個(gè)重要原因就是預(yù)期?！澳壳皹鞘谐霈F(xiàn)分化，一線城市房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力強(qiáng)勁，主要原因在于城市土地供應(yīng)規(guī)模有限但人口還在大量增加，”朱中一說，但在廣大的三四線城市，土地城鎮(zhèn)化快于人口城鎮(zhèn)化，土地和住房供應(yīng)已經(jīng)嚴(yán)重失衡。

房產(chǎn)稅如何征收

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。 房屋的設(shè)計(jì)費(fèi)，室內(nèi)安裝的窗簾、樓梯、地下水井這些，一般來說房屋的設(shè)計(jì)費(fèi)，樓梯、地下水井只要計(jì)入房產(chǎn)原值都應(yīng)交納房產(chǎn)稅，而室內(nèi)安裝的窗簾一般不計(jì)入房產(chǎn)原值。

房產(chǎn)稅是各種納稅種類中比較重要的一種，也是一個(gè)極大的負(fù)擔(dān)，只有給與足夠的重視，才能既不違法，又不用受損失。