記者昨從江蘇省住建廳獲悉，將于7月1日起施行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)，對(duì)外墻面滲漏等“維修不作為”將有嚴(yán)厲的處罰規(guī)定?！掇k法》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，如果不維修最高可罰3萬(wàn)元。

《辦法》明確，建設(shè)單位為工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未依法承擔(dān)所售商品房相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任或者未按照規(guī)定將預(yù)留的工程質(zhì)量保證金交由工程所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)管理的，將被處以2至3萬(wàn)元罰款。

建設(shè)單位若未在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌，并載明建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位名稱(chēng)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的，也將被處以1萬(wàn)元罰款。如果勘察、設(shè)計(jì)單位未按照規(guī)定參加工程相關(guān)驗(yàn)收并出具工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)，同樣將被處以1至3萬(wàn)元罰款。