80后才剛適應(yīng)自己的“房奴”身份，90后悄然“接棒”。6月25日，記者從沈城部分銀行了解到，銀行房貸客戶中已出現(xiàn)90后身影，占比一成左右，其中不乏剛大學(xué)畢業(yè)就買房的“畢房族”。

東北大學(xué)的小張今年畢業(yè)，2月份時簽約沈城一家軟件公司，不久前他正式晉升有房族行列。小張是標(biāo)準(zhǔn)90后，他說自己買房的首付款是父母“贊助”的，還貸由自己負(fù)責(zé)，“房子不大，貸款也不多，現(xiàn)在看還算能承受?！毙堈f。

沈城某國有大型銀行負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的胡經(jīng)理告訴記者，據(jù)統(tǒng)計，該行房貸客戶中90后的比例至少占比10%，這些90后客戶的共同點(diǎn)是貸款金額不高，以購買小戶型為主，但年限比較長、至少在20年左右。另外一家股份制銀行房貸營業(yè)部經(jīng)理也表示，在該行辦房貸的主力是年輕人，1980年后出生的占大多數(shù)，最近一年出現(xiàn)了不少1990年后出生的客戶。

按照正常入學(xué)年齡計算，今年有大量出生于1990年以后的大學(xué)畢業(yè)生走入社會。新華財經(jīng)近日公布的調(diào)查表明，36%受訪的90后希望在1年內(nèi)買房，其中還包括不少未畢業(yè)的90后。本月18日，沈陽地區(qū)一家房產(chǎn)論壇也進(jìn)行了一次關(guān)于畢業(yè)買房的調(diào)查，截至20日下午，58.8%的被調(diào)查者贊成大學(xué)生畢業(yè)就買房。在有房族中，表示自己“大學(xué)畢業(yè)后就買房”和“在校期間就買了房”的被調(diào)查者占比達(dá)41%。

記者從開發(fā)商處也了解到，年輕置業(yè)人群在購房者中占據(jù)著不小比例。在長白島南部一個樓盤，售樓員告訴記者，該樓盤最近新推出多套小戶型，她接待的客戶中不少是父母帶著20多歲的孩子“組團(tuán)”來買房的，“這些小戶型基本都是以孩子的名字買的，有貸款的、也有全款的?！?/p>

大多數(shù)準(zhǔn)備買房或者已經(jīng)買房的90后，不管按揭還是全款買房，基本都是由父母來埋單。沈陽芒果購房團(tuán)相關(guān)人士告訴記者，她接待的年輕購房者中，絕大多數(shù)本身沒有太強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實力，都是父母“贊助”。在上述長白島一售樓處看房的劉女士說：“我是替兒子看房呢，他畢業(yè)后留在沈陽發(fā)展，雖然首付要花掉我們不少積蓄，但提前把房子準(zhǔn)備出來也算是一項投資，另外房貸讓兒子自己還，也能給他一些工作上的動力?！?/p>

每逢畢業(yè)季房租必漲，算經(jīng)濟(jì)賬也是90后早早當(dāng)上“房貸族”的原因之一?！拔覄偸盏椒繓|的通知，這個月開始租金又漲了100塊錢，一年漲兩次了?！?月25日，在六緯路上租房的小鄒說。小鄒老家在外地，去年大學(xué)畢業(yè)時就張羅在沈陽買房，今年春節(jié)才選好，年底交房?！懊總€月拿出1000多塊不如直接按揭還貸款，思前想后還是讓父母出了首付?！毙∴u說。（劉洋）

成為“房貸族”之前要三思

遼寧社科院經(jīng)濟(jì)研究所副所長張萬強(qiáng)認(rèn)為，相對來說，畢業(yè)就能買房的年輕人是幸運(yùn)的，但這種通過父母買房的啃老行為，易導(dǎo)致其產(chǎn)生依賴父母的心理。事實上，即使父母付了首付，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)還不夠雄厚的90后成為房貸族，每月要承擔(dān)數(shù)千元的月供，也不是件輕松的事，因此90后在決定成為房貸族之前也要三思。