最牛釘子屋拆除

大眾網(wǎng)訊 2017年9月17日晚，位于上海松江區(qū)九亭鎮(zhèn)的滬亭北路上長(zhǎng)達(dá)14年的釘子戶準(zhǔn)備拆除，18日凌晨準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始拆除，現(xiàn)場(chǎng)兩臺(tái)挖掘機(jī)有序的拆除，在轟隆隆噠噠噠的聲音下，不到一個(gè)小時(shí)的時(shí)間原本占馬路中央的釘子戶房屋已不復(fù)存在。

2003年，松江滬亭北路啟動(dòng)擴(kuò)寬工程，居民收到動(dòng)遷通知后，陸陸續(xù)續(xù)搬離此地，但最后剩下一套3層樓房屋“橫”在馬路上，一“橫”14年。原本4車道的寬闊馬路，到了這里只能縮水為2車道。這座“路中屋”被稱“最牛釘子屋”。這棟房子里，共住了7口人，老丈人徐老伯、張新國(guó)夫婦、老張兒子一家三口和老張已經(jīng)成家的女兒，四代同堂。

九里亭街道動(dòng)遷辦主任陸輝表示，張家獲得的補(bǔ)償也并沒(méi)有超出九亭地區(qū)動(dòng)遷安置政策范疇。老張表示，他家拿到了大中小三套動(dòng)遷房，以及按照多子女政策享有的一套給老張已婚女兒的安置房，總共4套房子, 還有230萬(wàn)元補(bǔ)償款。而老張最初的訴求——“動(dòng)遷按兩個(gè)宅基地算，安置6套房子”，并未獲得政府部門(mén)支持。

根據(jù)協(xié)議，老張全家將于9月15日前搬空，交出鑰匙。從9月7日開(kāi)始，張新國(guó)一家陸陸續(xù)續(xù)將屋中物件搬出，今天已全部搬離。由此結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)14年的“釘子戶”生活。

強(qiáng)制拆遷的程序

一、工作程序：

房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng) → 審查 → 組織聽(tīng)證 → 報(bào)批 → 證據(jù)保全 → 實(shí)施

二、強(qiáng)制拆遷條件：

1、房屋拆遷管理部門(mén)作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人;

2、被拆遷人或者房屋承租人超過(guò)裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷;

3、拆遷人已對(duì)被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的;

4、拆遷人依法向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的;

5、有要求必須實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷理由的。

三、主要收件：

1、房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū);

2、裁決調(diào)解筆錄和裁決書(shū);

3、被拆遷人不同意拆遷的理由;

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū);

5、拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補(bǔ)償資金證明;

6、被拆遷人拒絕接收貨幣補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交貨幣補(bǔ)償資金的監(jiān)督使用證明;

7、房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定認(rèn)為需要提交的其他材料。

四、報(bào)批：

具備房屋行政強(qiáng)制拆遷條件的，由房屋拆遷管理部門(mén)呈文上報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

五、房屋行政強(qiáng)制拆遷的實(shí)施：

1、張貼強(qiáng)制拆遷公告;

2、受同級(jí)人民政府責(zé)令實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的部門(mén)擬定實(shí)施方案，做好房屋行政強(qiáng)制拆遷的各種準(zhǔn)備;實(shí)施方案報(bào)同級(jí)人民政府法制辦備案;

3、通知拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全;

4、準(zhǔn)備工作就緒后，書(shū)面通知被拆遷人強(qiáng)制拆遷時(shí)間，要求屆時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)配合執(zhí)行;

5、通知有關(guān)單位、基層組織強(qiáng)制拆遷時(shí)間，派員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助執(zhí)行;

6、做好裝運(yùn)、保管的各種準(zhǔn)備;

7、房屋拆遷管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位實(shí)施強(qiáng)制拆遷。