日前，南京市政府發(fā)布通知，取消房屋限購(gòu)，明確指出在全市范圍內(nèi)從即日起購(gòu)房不再需要提供新購(gòu)住房證明。隨著大城市房屋限購(gòu)政令的取消，房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⒂瓉?lái)它的有一個(gè)春天

南京取消樓市限購(gòu)

9月21日，南京市政府發(fā)布《市政府關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的通知》，明確指出在全市范圍內(nèi)從即日起購(gòu)房不再需要提供新購(gòu)住房證明。這意味著，南京成為全國(guó)倒數(shù)第七個(gè)取消限購(gòu)的城市，至此，僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞6個(gè)城市未取消限購(gòu)。

《通知》中有七項(xiàng)新規(guī)，第三項(xiàng)中明確提出，為充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，在全市范圍內(nèi)從即日起購(gòu)房不再需要提供新購(gòu)住房證明。第四項(xiàng)則明確指出要加大信貸支持力度，繼續(xù)貫徹落實(shí)好差別化住房信貸政策，積極滿足居民家庭首套自住購(gòu)房的合理信貸需求，不斷加大對(duì)中小套型普通商品住房和保障性安居工程建設(shè)的支持力度。

限購(gòu)取消，房?jī)r(jià)松綁

我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第十七條規(guī)定，商品房銷售價(jià)格由當(dāng)事人協(xié)商議定，國(guó)家另有規(guī)定的除外。

中央政府在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購(gòu)令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購(gòu)房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購(gòu)房。

隨著房屋限購(gòu)令的實(shí)施，房?jī)r(jià)開始趨于平穩(wěn)，各地的房屋限購(gòu)政策也開始放開。然而，由于國(guó)人對(duì)房屋需求的迫切渴望，為了給房?jī)r(jià)松綁而取消限購(gòu)，可能讓房?jī)r(jià)再次一路飆升。因此，當(dāng)房?jī)r(jià)再次高漲之時(shí)，大家買房時(shí)一定注意風(fēng)險(xiǎn)防范，避免自己高價(jià)買來(lái)房子的同時(shí)，也將麻煩買到手。